Unité 205 – 420 19e Avenue, Montréal

Unité 205, une des 54 unités inscrites au rôle au 420 19e Avenue. Rang 25 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +18 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 54 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2015. 13 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
436 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 658 $
Depuis le rôle précédent
+18 %
Superficie de plancher
77 m²
6 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 420 19e Avenue : les 54 unités · 20 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 205-420 19e Avenue

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 205-420 19e Avenue

À noter

Immeuble en copropriété, 54 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
54 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2015.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2015 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

13 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 416 300 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 205-420 19e Avenue

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028436 500 $
Unité typique416 300 $
Rôle précédent369 900 $
Rôle en vigueur en 2022274 000 $

De 274 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 436 500 $ au rôle actuel : +59 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 420 19e Avenue

Même étage (2)

Unité 201709 700 $
Unité 202346 800 $
Unité 203519 900 $
Unité 204406 400 $
Unité 206351 400 $
Unité 207311 400 $
Unité 208352 800 $
Unité 209504 000 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 105382 200 $
Unité 305446 400 $
Unité 405361 900 $
Unité 505413 200 $
Unité 605611 600 $

Les 54 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 13 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2015 · Nouvelle construction
12 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 205-420 19e Avenue

Victoria / 18e Avenue · 356, 49682 m
Victoria / 18e Avenue · 356, 49682 m
Notre-Dame / 19e Avenue · 195180 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 35 min

Écoles publiques près du 205-420 19e Avenue

École primaire publique francophoneÉcole Philippe-Morin, 570 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edinburgh, 2,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Dalbé-Viau, 730 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Lakeside Academy, 2,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 205-420 19e Avenue

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois38 · rues, trottoirs et éclairage 19, dépôts illégaux et propreté 7, déneigement 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m87 · restaurants et cafés 15, épiceries et commerces courants 13, autres boutiques 11, services 45, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m2 %
Commerce d’alimentation le plus procheNonina, 180 m
Aire de jeu530 m
Aire d’exercice canin600 m
Piscine publiqueParc Lasalle, 480 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Lasalle 2, 480 m
Patinoire extérieure760 m
Terrains de tennis ou de pickleball330 m
BibliothèqueBibliothèque Saul-Bellow, 1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 086
Âge médian39,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)86 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement68 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais70 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus50 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus46 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant20 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans5
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 205-420 19e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 205-420 19e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de Unité 205, 205-420 19e Avenue?

436 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 205-420 19e Avenue?

Environ 4 658 $ sur sa valeur au rôle de 436 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 205, 205-420 19e Avenue a-t-elle évolué?

De 274 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 436 500 $ au rôle actuel : +59 %. Le rôle précédent l’évaluait à 369 900 $. Plus

Quand 205-420 19e Avenue a-t-il été construit?

En 2015, selon le rôle d’évaluation.

205-420 19e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

205-420 19e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

205-420 19e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 205-420 19e Avenue à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 205-420 19e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 13 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2015 : agrandissement. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 205-420 19e Avenue?

Environ 35 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 205-420 19e Avenue avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.