788-790 12e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1935, sur un terrain de 418 m². 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Rosemont est à 1,7 km. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de 12e Avenue.

Valeur au rôle 2026
1 478 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 26 778 $
Logements
1
Construit
1935
2 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 788-790 12e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 788-790 12e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 478 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2022 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain418 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 788-790 12e Avenue

Métro le plus proche : Rosemont (Ligne orange)1,7 km
De Lorimier / Holt · 10188 m
De Lorimier / Holt · 10212 m
D'Iberville / Holt · 25, 94276 m

Criminalité près du 788-790 12e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 788-790 12e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 788-790 12e Avenue?

1 478 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 163 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 788-790 12e Avenue?

Environ 26 778 $ sur sa valeur au rôle de 1 478 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 788-790 12e Avenue a-t-il été construit?

En 1935, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 788-790 12e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

788-790 12e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

788-790 12e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

788-790 12e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 788-790 12e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2022 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 788-790 12e Avenue?

Rosemont est à 1,7 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur 12e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.