774-778 12e Avenue, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1955, sur un terrain de 418 m². 2 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 79 % des bâtiments de 12e Avenue. Évalué plus haut que 72 % des maisons et plex de 12e Avenue.

Valeur au rôle 2026
755 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 465 $
Logements
3
Construit
1955
3 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 774-778 12e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 774-778 12e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028755 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2021 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain418 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 774-778 12e Avenue

Sherbrooke / 11e Avenue · 90, 110109 m
Sherbrooke / 14e Avenue · 90, 110183 m
Provost / 12e Avenue · 90, 110261 m

Criminalité près du 774-778 12e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Magnolia Leonard Messel
ArrondissementLachine

Questions sur 774-778 12e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 774-778 12e Avenue?

755 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 657 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 774-778 12e Avenue?

Environ 10 465 $ sur sa valeur au rôle de 755 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 774-778 12e Avenue a-t-il été construit?

En 1955, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 774-778 12e Avenue?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

774-778 12e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

774-778 12e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

774-778 12e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 774-778 12e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2021 : abattage d'arbre. Plus

Autres adresses sur 12e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.