624-628 12e Avenue, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1949, sur un terrain de 418 m². 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Angrignon est à 3 km. Plus récent que 61 % des bâtiments de 12e Avenue. Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de 12e Avenue.

Valeur au rôle 2026
1 743 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 33 421 $
Logements
2
Construit
1949
2 à noter5 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 624-628 12e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 624-628 12e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 743 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2007 · Certificat d’autorisation
6 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain418 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 624-628 12e Avenue

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)3,0 km
Dollard / Hardy · 123, 198105 m
Dollard / Bédard · 123, 198134 m
Dollard / Newman (côté Nord) · 123, 198175 m

Criminalité près du 624-628 12e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 624-628 12e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 624-628 12e Avenue?

1 743 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 508 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 624-628 12e Avenue?

Environ 33 421 $ sur sa valeur au rôle de 1 743 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 624-628 12e Avenue a-t-il été construit?

En 1949, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 624-628 12e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

624-628 12e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

624-628 12e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

624-628 12e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 624-628 12e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2007 : ca - certificat d'autorisation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 624-628 12e Avenue?

Angrignon est à 3,0 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur 12e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.