725 10e Avenue, Montréal

Un immeuble en copropriété de 47 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1987. 2 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus récent que 89 % des bâtiments de 10e Avenue.

Unité typique, rôle 2026
267 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 359 $
Unités en copropriété
47
Construit
1987
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Les 47 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 725 10e Avenue

À noter

Immeuble en copropriété, 47 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
47 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1987.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 267 300 $, +18 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 725 10e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20289 330 400 $
Unité typique267 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2019 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 725 10e Avenue

Provost / 10e Avenue · 90, 198, 49198 m
Provost / 10e Avenue · 90, 110, 198, 491100 m
10e Avenue / Provost · 110129 m

Criminalité près du 725 10e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 64 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Févier Shademaster, Épinette du Colorado
ArrondissementLachine

47 unités de copropriété au 725 10e Avenue

Unité 101286 100 $
Unité 102267 300 $
Unité 103224 900 $
Unité 104313 200 $
Unité 105349 400 $
Unité 106305 000 $
Unité 107228 900 $
Unité 108316 100 $
Unité 109267 300 $
Unité 110349 700 $
Unité 201263 400 $
Unité 202286 100 $
Unité 203248 100 $
Unité 204321 900 $
Unité 205428 000 $
Unité 206305 000 $
Unité 207238 400 $
Unité 208296 000 $
Unité 209267 300 $
Unité 210296 000 $
Unité 211267 300 $
Unité 301241 000 $
Unité 302301 300 $
Unité 303200 800 $
Unité 304272 000 $
Unité 305285 000 $
Unité 306291 200 $
Unité 307261 200 $
Unité 308360 000 $
Unité 309281 800 $
Unité 310301 300 $
Unité 311291 200 $
Unité A029 000 $
Unité A039 000 $
Unité A044 800 $
Unité A054 800 $
Unité A069 000 $
Unité A079 000 $
Unité A089 000 $
Unité A099 000 $
Unité A109 000 $
Unité A114 800 $
Unité A124 800 $
Unité A139 000 $
Unité A149 000 $
Unité A159 000 $
Unité A169 000 $

Questions sur 725 10e Avenue

Quelle est la valeur au rôle des unités de 725 10e Avenue?

L’unité typique est évaluée à 267 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 47 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 725 10e Avenue?

Environ 2 359 $ sur sa valeur au rôle de 267 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 725 10e Avenue a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 725 10e Avenue?

47 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

725 10e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

725 10e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

725 10e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 725 10e Avenue à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 725 10e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2019 : abattage d'arbre. Plus

Autres adresses sur 10e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.