Unité 205 – 380 10e Avenue, Montréal

Unité 205, une des 44 unités inscrites au rôle au 380 10e Avenue. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +6 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 44 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1988. 1 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
345 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 287 $
Depuis le rôle précédent
+6 %
Superficie de plancher
72 m²
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 380 10e Avenue : les 44 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 205-380 10e Avenue

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 205-380 10e Avenue

À noter

Immeuble en copropriété, 44 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
44 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1988.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 275 200 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 205-380 10e Avenue

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028345 100 $
Unité typique275 200 $
Rôle précédent325 600 $
Rôle en vigueur en 2022229 300 $

De 229 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 345 100 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 380 10e Avenue

Même étage (2)

Unité 201307 400 $
Unité 202238 700 $
Unité 203251 300 $
Unité 204306 900 $
Unité 206229 000 $
Unité 207240 400 $
Unité 208262 500 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 105295 200 $
Unité 305308 900 $
Unité 405307 400 $
Unité 505310 700 $
Unité 605314 000 $

Les 44 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 2026 · Transformation

Métro et autobus près du 205-380 10e Avenue

10e Avenue / Victoria · 11054 m
Victoria / 10e Avenue · 356, 49665 m
Victoria / 10e Avenue · 356, 49675 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 33 min

Écoles publiques près du 205-380 10e Avenue

École primaire publique francophoneÉcole Jardin-des-Saints-Anges, 460 m
École primaire publique anglophoneÉcole Elizabeth Ballantyne, 2,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Dalbé-Viau, 890 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie Royal West, 2,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 205-380 10e Avenue

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois37 · rues, trottoirs et éclairage 17, déneigement 11, dépôts illégaux et propreté 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m111 · restaurants et cafés 19, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 23, services 52, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m4 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Kelli, 200 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueParc Lasalle, 270 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Lasalle 2, 270 m
Patinoire extérieure320 m
Terrains de tennis ou de pickleball400 m
BibliothèqueBibliothèque Saul-Bellow, 920 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)512
Âge médian43,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)54 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années58 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français27 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus40 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun40 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus16 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant33 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 205-380 10e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 205-380 10e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de Unité 205, 205-380 10e Avenue?

345 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 205-380 10e Avenue?

Environ 3 287 $ sur sa valeur au rôle de 345 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 205, 205-380 10e Avenue a-t-elle évolué?

De 229 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 345 100 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 325 600 $. Plus

Quand 205-380 10e Avenue a-t-il été construit?

En 1988, selon le rôle d’évaluation.

205-380 10e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

205-380 10e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

205-380 10e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 205-380 10e Avenue à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 205-380 10e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2026 : transformation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 205-380 10e Avenue?

Environ 33 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 205-380 10e Avenue avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.