Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1989, sur un terrain de 1 202 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue Saint-Pierre. Évalué plus haut que 64 % des maisons et plex de rue Saint-Pierre.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Ce qui distingue le 9-11 rue Saint-Pierre
Aucune requête 311 à moins de 150 m en un an : moins qu’autour de 100 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 95 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus long que depuis 99 % des adresses de l’île de Montréal.
Un terrain d’environ 1 202 m² : plus grand que 95 % des terrains de l’île de Montréal.
Seulement 3 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : moins qu’autour de 87 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 1989 : plus récent que 84 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 9-11 rue Saint-Pierre
À noter
Même propriétaire depuis 1988
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1988.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 1 669 200 $, +9 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 1 072 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 669 200 $ au rôle actuel : +56 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 202 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
oct. 2021 · Certificat d’autorisation
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementL'Île-Bizard-Sainte-Geneviève
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 9-11 rue Saint-Pierre
Gouin / Sainte-Anne · 201381 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 95 min
Écoles publiques près du 9-11 rue Saint-Pierre
École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Geneviève Ouest, 540 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Saint-Charles, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 3,8 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 2,7 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
La vie autour du 9-11 rue Saint-Pierre
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers moisAucune requête
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m3 · épiceries et commerces courants 1, services 2
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur 9-11, 490 m
Aire de jeu400 m
Piscine publiqueParc Eugène-D’Ostie, 790 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Eugène-D’Ostie, 790 m
Patinoire extérieure800 m
Terrains de tennis ou de pickleball990 m
BibliothèqueBibliothèque de L'Île-Bizard, 1,0 km
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 9-11 rue Saint-Pierre
Quelle est la valeur au rôle de 9-11 rue Saint-Pierre?
1 669 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 531 400 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9-11 rue Saint-Pierre?
Environ 31 556 $ sur sa valeur au rôle de 1 669 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 9-11 rue Saint-Pierre a-t-elle évolué?
De 1 072 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 669 200 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 531 400 $. Plus
Quand 9-11 rue Saint-Pierre a-t-il été construit?
En 1989, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 9-11 rue Saint-Pierre?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
9-11 rue Saint-Pierre est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
9-11 rue Saint-Pierre a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
9-11 rue Saint-Pierre est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer 9-11 rue Saint-Pierre à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 9-11 rue Saint-Pierre a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2021 : mur de soutènement. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 9-11 rue Saint-Pierre?
Environ 95 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
Nous utilisons les témoins nécessaires au site. Avec votre accord, nous mesurons aussi les visites et la publicité avec les outils de Google. Politique relative aux témoins
