Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1976, sur un terrain de 593 m². 2 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 87 % des bâtiments de rue Ouimet. Évalué plus haut que 89 % des maisons et plex de rue Ouimet.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 480 rue Ouimet
Aucune requête 311 à moins de 150 m en un an : moins qu’autour de 100 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 89 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus long que depuis 97 % des adresses de l’île de Montréal.
Seulement 2 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : moins qu’autour de 89 % des adresses de l’île de Montréal.
Un terrain d’environ 593 m² : plus grand que 80 % des terrains de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 480 rue Ouimet
À noter
Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Un dépistage de la Ville le 18 juin 2008 n’a pas permis de savoir si l’entrée de service est en plomb (eau trop froide ou résultat non concluant).
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur un test plus récent ou une facture de remplacement, ou demandez un nouveau test à la Ville.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
2 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 1 354 800 $, +12 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 833 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 354 800 $ au rôle actuel : +63 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 480 rue Ouimet
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 89 min
Écoles publiques près du 480 rue Ouimet
École primaire publique francophoneÉcole Saint-Gérard, 490 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Kingsdale Academy, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 2,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 1,1 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
La vie autour du 480 rue Ouimet
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers moisAucune requête
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m2 · autres boutiques 1, services 1
Aire de jeu450 m
Piscine publiquePiscine Pierrefonds park, 960 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Robert-Sauvé, 1,4 km
Patinoire extérieure960 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,2 km
BibliothèqueBibliothèque de Pierrefonds, 1,1 km
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 480 rue Ouimet
Quelle est la valeur au rôle de 480 rue Ouimet?
1 354 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 204 800 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 480 rue Ouimet?
Environ 23 696 $ sur sa valeur au rôle de 1 354 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 480 rue Ouimet a-t-elle évolué?
De 833 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 354 800 $ au rôle actuel : +63 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 204 800 $. Plus
Quand 480 rue Ouimet a-t-il été construit?
En 1976, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 480 rue Ouimet?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
480 rue Ouimet est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
480 rue Ouimet a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
480 rue Ouimet est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 480 rue Ouimet à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 480 rue Ouimet a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2018 : df drain francais. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 480 rue Ouimet?
Environ 89 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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