380 rue Dubuisson, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1987, sur un terrain de 558 m². 6 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 69 % des bâtiments de rue Dubuisson. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue Dubuisson.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
910 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 553 $
Logements
1
Construit
1987
1 à vérifier2 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 380 rue Dubuisson

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 380 rue Dubuisson

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

6 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 910 200 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 380 rue Dubuisson

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028910 200 $
Rôle précédent764 900 $
Rôle en vigueur en 2022509 900 $

De 509 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 910 200 $ au rôle actuel : +79 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain558 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 162 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 29 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2025 · Certificat d’autorisation
5 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementL'Île-Bizard-Sainte-Geneviève
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 380 rue Dubuisson

Jacques-Bizard / Thibaudeau · 207307 m
Jacques-Bizard / Thibaudeau · 207307 m
Jacques-Bizard / Albert-Lacombe · 207386 m

Écoles publiques près du 380 rue Dubuisson

École primaire publique francophoneÉcole Jonathan-Wilson, 930 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Terry-Fox, 2,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 2,8 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 2,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 380 rue Dubuisson

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois10 · déneigement 4, rues, trottoirs et éclairage 3, dépôts illégaux et propreté 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m3 · épiceries et commerces courants 1, services 2
Commerce d’alimentation le plus procheIGA, 480 m
Aire de jeu140 m
Piscine publiqueParc Eugène-D’Ostie, 1,3 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Eugène-D’Ostie, 1,3 km
Patinoire extérieure110 m
Terrains de tennis ou de pickleball900 m
BibliothèqueBibliothèque de L'Île-Bizard, 960 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)471
Âge médian45,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)143 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement100 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années9 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais78 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles93 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 380 rue Dubuisson

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 380 rue Dubuisson

Quelle est la valeur au rôle de 380 rue Dubuisson?

910 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 764 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 380 rue Dubuisson?

Environ 13 553 $ sur sa valeur au rôle de 910 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 380 rue Dubuisson a-t-elle évolué?

De 509 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 910 200 $ au rôle actuel : +79 %. Le rôle précédent l’évaluait à 764 900 $. Plus

Quand 380 rue Dubuisson a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 380 rue Dubuisson?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

380 rue Dubuisson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

380 rue Dubuisson a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

380 rue Dubuisson est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 380 rue Dubuisson à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 380 rue Dubuisson a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2025 : clôture. Plus

Autres adresses sur rue Dubuisson

Comparer 380 rue Dubuisson avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.