315 rue du Golf, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2000, sur un terrain de 1 189 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Place St-Henri est à 760 m. Plus récent que 67 % des bâtiments de rue du Golf. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue du Golf.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 977 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 72 670 $
Logements
1
Construit
2000
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 315 rue du Golf

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 315 rue du Golf

À noter

Même propriétaire depuis 1999

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1999.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 977 400 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 315 rue du Golf

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 977 400 $
Rôle précédent2 594 000 $
Rôle en vigueur en 20221 998 500 $

De 1 998 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 977 400 $ au rôle actuel : +49 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 189 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2000 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementL'Île-Bizard-Sainte-Geneviève
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 315 rue du Golf

Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)760 m
Saint-Patrick / Pitt · 101116 m
Saint-Patrick / Pitt · 101136 m
Saint-Patrick / No 3826 · 101204 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 24 min

Écoles publiques près du 315 rue du Golf

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Zotique, 530 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 800 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Focus, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 315 rue du Golf

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois34 · rues, trottoirs et éclairage 16, dépôts illégaux et propreté 7, déneigement 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m32 · restaurants et cafés 8, épiceries et commerces courants 3, autres boutiques 3, services 16, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheAux terroirs, 380 m
Aire de jeu260 m
Aire d’exercice canin600 m
Piscine publiqueParc Sir George-Étienne-Cartier, 390 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 540 m
Patinoire extérieure820 m
Terrains de tennis ou de pickleball200 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Henri, 520 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Criminalité près du 315 rue du Golf

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 315 rue du Golf

Quelle est la valeur au rôle de 315 rue du Golf?

2 977 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 594 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 315 rue du Golf?

Environ 72 670 $ sur sa valeur au rôle de 2 977 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 315 rue du Golf a-t-elle évolué?

De 1 998 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 977 400 $ au rôle actuel : +49 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 594 000 $. Plus

Quand 315 rue du Golf a-t-il été construit?

En 2000, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 315 rue du Golf?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

315 rue du Golf est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

315 rue du Golf a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

315 rue du Golf est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 315 rue du Golf à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 315 rue du Golf a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2000 : piscine. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 315 rue du Golf?

Place St-Henri est à 760 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 315 rue du Golf?

Environ 24 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue du Golf

Comparer 315 rue du Golf avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.