Les 15 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 16639-16641 boulevard Pierrefonds
À noter
3 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2019-08 : 10 logements non conformes, 128 non-conformités, dossier fermée; 2016-01 : 2 logements non conformes, 10 non-conformités, dossier fermée; 2015-12 : 8 logements non conformes, 38 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
3 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 253 500 $, +16 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Immeuble en copropriété, 15 unités au rôle
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro et autobus près du 16639-16641 boulevard Pierrefonds
de Pierrefonds / Richelieu · 68, 376, 470127 m
Gouin / Lavigne · 201130 m
Gouin / Lavigne · 201144 m
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant3 · Févier inerme d'Amérique
ArrondissementL'Île-Bizard-Sainte-Geneviève
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser · égout pluvial: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Criminalité près du 16639-16641 boulevard Pierrefonds
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 16639-16641 boulevard Pierrefonds
Quelle est la valeur au rôle des unités de 16639-16641 boulevard Pierrefonds?
L’unité typique est évaluée à 253 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 15 unités. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 16639-16641 boulevard Pierrefonds?
Environ 2 221 $ sur sa valeur au rôle de 253 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 16639-16641 boulevard Pierrefonds a-t-il été construit?
En 2012, selon le rôle d’évaluation.
Combien d’unités compte 16639-16641 boulevard Pierrefonds?
15 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.
16639-16641 boulevard Pierrefonds est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
16639-16641 boulevard Pierrefonds a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
16639-16641 boulevard Pierrefonds est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 16639-16641 boulevard Pierrefonds à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 16639-16641 boulevard Pierrefonds a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2023 : démolition. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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