15100 boulevard Gouin Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 16 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1988. 1 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 67 % des bâtiments de boulevard Gouin Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
324 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 971 $
Unités en copropriété
16
Construit
1988
5 à noter4 sans souci
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Les 16 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 15100 boulevard Gouin Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 15100 boulevard Gouin Ouest

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-08 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 324 000 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 16 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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16 unités de copropriété au 15100 boulevard Gouin Ouest

Unité 101279 000 $
Unité 102338 800 $
Unité 103292 800 $
Unité 104324 000 $
Unité 201306 000 $
Unité 202344 500 $
Unité 203287 500 $
Unité 204345 800 $
Unité 301287 500 $
Unité 302342 700 $
Unité 303285 000 $
Unité 304343 800 $
Unité 401284 400 $
Unité 402342 700 $
Unité 403284 400 $
Unité 404344 200 $

Valeur au rôle du 15100 boulevard Gouin Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20285 033 100 $
Unité typique324 000 $
Rôle précédent4 194 300 $
Rôle en vigueur en 20222 766 000 $

De 2 766 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 033 100 $ au rôle actuel : +82 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juill. 2023 · Certificat d’autorisation

La vie autour du 15100 boulevard Gouin Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois9 · rues, trottoirs et éclairage 4, dépôts illégaux et propreté 2, arbres 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m29 · restaurants et cafés 6, épiceries et commerces courants 4, autres boutiques 7, services 11, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m3 %
Commerce d’alimentation le plus procheMaxi, 260 m
Aire de jeu70 m
Piscine publiqueParc Robert-Sauvé, 820 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Robert-Sauvé, 820 m
Patinoire extérieure840 m
Terrains de tennis ou de pickleball900 m
BibliothèqueBibliothèque de Pierrefonds, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 022
Âge médian66,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement67 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus51 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus23 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles25 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus19 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant18 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 15100 boulevard Gouin Ouest

Gouin / Saint-Pierre · 20169 m
de Pierrefonds / Esther-Blondin · 68, 376, 470303 m
Saint-Pierre / de Pierrefonds · 201324 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 85 min

Écoles publiques près du 15100 boulevard Gouin Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Gérard, 610 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Kingsdale Academy, 970 m
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 2,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementL'Île-Bizard-Sainte-Geneviève
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans5
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève, l’arrondissement a délivré 21 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 15100 boulevard Gouin Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 15100 boulevard Gouin Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 15100 boulevard Gouin Ouest?

L’unité typique est évaluée à 324 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 16 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 15100 boulevard Gouin Ouest?

Environ 2 971 $ sur sa valeur au rôle de 324 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 15100 boulevard Gouin Ouest a-t-elle évolué?

De 2 766 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 033 100 $ au rôle actuel : +82 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 194 300 $. Plus

Quand 15100 boulevard Gouin Ouest a-t-il été construit?

En 1988, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 15100 boulevard Gouin Ouest?

16 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

15100 boulevard Gouin Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

15100 boulevard Gouin Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

15100 boulevard Gouin Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 15100 boulevard Gouin Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 15100 boulevard Gouin Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2023 : vente de garage. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 15100 boulevard Gouin Ouest?

Environ 85 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Gouin Ouest

Comparer 15100 boulevard Gouin Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.