2-36 avenue Paul, Montréal

Un immeuble de 18 logements (1 étage), sur un terrain de 5 386 m². 17 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
557 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 499 $
Logements
18
Construit
—
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2-36 avenue Paul

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

17 permis de construction depuis 1990, dont 5 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2009 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 557 500 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 2-36 avenue Paul

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028557 500 $
Rôle précédent489 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 17 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2024 · Transformation
16 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain5 386 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2-36 avenue Paul

Cherrier / de l'Église · 207, 227330 m
de l'Église / Cherrier · 207, 227338 m

Criminalité près du 2-36 avenue Paul

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementL'Île-Bizard-Sainte-Geneviève

Questions sur 2-36 avenue Paul

Quelle est la valeur au rôle de 2-36 avenue Paul?

557 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 489 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2-36 avenue Paul?

Environ 6 499 $ sur sa valeur au rôle de 557 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Combien de logements compte 2-36 avenue Paul?

18 logements, selon le rôle d’évaluation.

2-36 avenue Paul est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2-36 avenue Paul a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2-36 avenue Paul est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2-36 avenue Paul à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2-36 avenue Paul a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 17 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2024 : transformation - modification. Plus

Comparer 2-36 avenue Paul avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.