5065 rue West Broadway, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1951, sur un terrain de 348 m². 1 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
766 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 681 $
Logements
1
Construit
1951
4 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 5065 rue West Broadway

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5065 rue West Broadway

À noter

Même propriétaire depuis 2000

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2000.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 766 600 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5065 rue West Broadway

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028766 600 $
Rôle précédent730 100 $
Rôle en vigueur en 2022500 100 $

De 500 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 766 600 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain348 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 77 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 22 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 1991 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Érable Autumn Blaze
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Doherty entre Somerled et Fielding jusqu’au 5 mars 2027

Métro et autobus près du 5065 rue West Broadway

West Broadway / Fielding · 51, 10236 m
Fielding / O'Bryan · 5179 m
West Broadway / Fielding · 10294 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 41 min

Écoles publiques près du 5065 rue West Broadway

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Catherine-de-Sienne, 370 m
École primaire publique anglophoneÉcole Willingdon, 410 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 470 m
École secondaire publique anglophoneCentre Mountainview School Project, 830 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 5065 rue West Broadway

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois43 · rues, trottoirs et éclairage 22, arbres 11, dépôts illégaux et propreté 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m3 · restaurants et cafés 1, épiceries et commerces courants 2
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Samson, 460 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin250 m
Piscine publiqueCentre sportif de Notre-Dame-de-Grâce, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Loyola, 250 m
Patinoire extérieure230 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Pierre, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)688
Âge médian44,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)93 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement73 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années20 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus60 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun21 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles12 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant70 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5065 rue West Broadway

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5065 rue West Broadway

Quelle est la valeur au rôle de 5065 rue West Broadway?

766 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 730 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5065 rue West Broadway?

Environ 10 681 $ sur sa valeur au rôle de 766 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5065 rue West Broadway a-t-elle évolué?

De 500 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 766 600 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 730 100 $. Plus

Quand 5065 rue West Broadway a-t-il été construit?

En 1951, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5065 rue West Broadway?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

5065 rue West Broadway est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5065 rue West Broadway a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5065 rue West Broadway est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5065 rue West Broadway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 5065 rue West Broadway a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 1991 : transformation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5065 rue West Broadway?

Environ 41 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue West Broadway

Comparer 5065 rue West Broadway avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.