5360 rue Sherbrooke Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 73 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Vendôme est à 460 m. Plus récent que 95 % des bâtiments de rue Sherbrooke Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
419 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 408 $
Unités en copropriété
73
Construit
2013
7 à noter4 sans souci
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Les 73 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5360 rue Sherbrooke Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5360 rue Sherbrooke Ouest

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-04 : 132 logements non conformes, 544 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 419 800 $, +1 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 73 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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73 unités de copropriété au 5360 rue Sherbrooke Ouest

Unité 111590 400 $
Unité 112469 700 $
Unité 114305 600 $
Unité 115302 600 $
Unité 116332 900 $
Unité 117261 600 $
Unité 118268 100 $
Unité 119370 400 $
Unité 120297 600 $
Unité 201264 400 $
Unité 202299 000 $
Unité 203462 900 $
Unité 204335 500 $
Unité 205522 900 $
Unité 206533 400 $
Unité 207419 800 $
Unité 207A372 200 $
Unité 208432 000 $
Unité 209349 600 $
Unité 209A352 600 $
Unité 210405 100 $
Unité 211625 200 $
Unité 212472 300 $
Unité 214374 800 $
Unité 215396 600 $
Unité 216345 300 $
Unité 217264 400 $
Unité 218339 300 $
Unité 219314 000 $
Unité 220305 700 $
Unité 301347 600 $
Unité 302326 000 $
Unité 303471 500 $
Unité 304336 800 $
Unité 305616 100 $
Unité 306534 000 $
Unité 307349 700 $
Unité 307A357 300 $
Unité 308435 400 $
Unité 309351 100 $
Unité 309A429 600 $
Unité 310409 400 $
Unité 311635 100 $
Unité 312513 600 $
Unité 314331 100 $
Unité 315339 700 $
Unité 316351 300 $
Unité 317273 400 $
Unité 318281 500 $
Unité 319381 000 $
Unité 320380 900 $
Unité 401599 900 $
Unité 402493 700 $
Unité 403632 600 $
Unité 404437 200 $
Unité 405873 700 $
Unité 406521 000 $
Unité 407534 300 $
Unité 408590 200 $
Unité 409569 900 $
Afficher les 73 unités
Unité 410683 500 $
Unité 411593 800 $
Unité 412553 800 $
Unité 414625 700 $
Unité 415668 100 $
Unité 416620 400 $
Unité 417640 200 $
Unité 418583 900 $
Unité 419589 700 $
Unité 420346 700 $
Unité 421484 400 $
Unité 422609 900 $
Unité 423647 500 $

Valeur au rôle du 5360 rue Sherbrooke Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202832 738 100 $
Unité typique419 800 $
Rôle précédent32 413 700 $
Rôle en vigueur en 202222 666 800 $

De 22 666 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 32 738 100 $ au rôle actuel : +44 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mars 2018 · Transformation

La vie autour du 5360 rue Sherbrooke Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois106 · rues, trottoirs et éclairage 60, dépôts illégaux et propreté 14, arbres 12
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m130 · restaurants et cafés 38, épiceries et commerces courants 19, autres boutiques 15, services 55, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheChez Fred Salon Gourmand, 50 m
Aire de jeu410 m
Aire d’exercice canin350 m
Piscine publiqueCentre communautaire Notre-Dame-de-Grâce, 460 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Notre-Dame-de-Grâce, 360 m
Patinoire extérieure370 m
Terrains de tennis ou de pickleball730 m
BibliothèqueBibliothèque de Notre-Dame-de-Grâce, 450 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)711
Âge médian32,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)52 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement20 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années69 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun44 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant45 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5360 rue Sherbrooke Ouest

Métro le plus proche : Vendôme (Ligne orange)460 m
Sherbrooke / Décarie · 63, 105, 356101 m
Décarie / Sherbrooke · 102128 m
Décarie / Sherbrooke · 24139 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 5360 rue Sherbrooke Ouest

École primaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 370 m
École primaire publique anglophoneÉcole Roslyn, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 380 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Elizabeth, 310 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • S-1 Infrastructure souterraine existante · Sherbrooke entre Prud'homme et Sherbrooke jusqu’au 6 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Sherbrooke entre Sherbrooke et Addington jusqu’au 6 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5360 rue Sherbrooke Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5360 rue Sherbrooke Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5360 rue Sherbrooke Ouest?

L’unité typique est évaluée à 419 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 73 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5360 rue Sherbrooke Ouest?

Environ 4 408 $ sur sa valeur au rôle de 419 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5360 rue Sherbrooke Ouest a-t-elle évolué?

De 22 666 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 32 738 100 $ au rôle actuel : +44 %. Le rôle précédent l’évaluait à 32 413 700 $. Plus

Quand 5360 rue Sherbrooke Ouest a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5360 rue Sherbrooke Ouest?

73 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5360 rue Sherbrooke Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5360 rue Sherbrooke Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5360 rue Sherbrooke Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5360 rue Sherbrooke Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5360 rue Sherbrooke Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2018 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5360 rue Sherbrooke Ouest?

Vendôme est à 460 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5360 rue Sherbrooke Ouest?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sherbrooke Ouest

Comparer 5360 rue Sherbrooke Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.