5300 place Garland, Montréal

Un immeuble en copropriété de 81 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1989. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Plamondon est à 730 m. Plus récent que 77 % des bâtiments de place Garland.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
315 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 846 $
Unités en copropriété
81
Construit
1989
6 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 81 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 5300 place Garland

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5300 place Garland

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-01 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2014-10 : 38 logements non conformes, 121 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 315 700 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 81 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

81 unités de copropriété au 5300 place Garland

Unité 101259 600 $
Unité 102310 800 $
Unité 103310 800 $
Unité 107315 700 $
Unité 108315 700 $
Unité 109309 400 $
Unité 110310 800 $
Unité 111314 700 $
Unité 112259 600 $
Unité 201332 000 $
Unité 202309 400 $
Unité 203310 800 $
Unité 204315 700 $
Unité 205330 300 $
Unité 206329 200 $
Unité 207317 000 $
Unité 208315 700 $
Unité 209309 400 $
Unité 210310 800 $
Unité 211314 700 $
Unité 212346 500 $
Unité 301332 000 $
Unité 302309 400 $
Unité 303310 800 $
Unité 304315 700 $
Unité 305330 300 $
Unité 306329 200 $
Unité 307315 700 $
Unité 308354 800 $
Unité 309343 300 $
Unité 310310 800 $
Unité 311314 700 $
Unité 312346 500 $
Unité 401332 000 $
Unité 402309 400 $
Unité 403310 800 $
Unité 404315 700 $
Unité 405330 300 $
Unité 406329 800 $
Unité 407315 700 $
Unité 408315 700 $
Unité 409309 400 $
Unité 410310 800 $
Unité 411314 700 $
Unité 412346 500 $
Unité 501332 000 $
Unité 502309 400 $
Unité 503310 800 $
Unité 504315 700 $
Unité 505330 300 $
Unité 506329 200 $
Unité 507315 700 $
Unité 508315 700 $
Unité 509309 400 $
Unité 510310 800 $
Unité 511314 700 $
Unité 512346 500 $
Unité 601332 000 $
Unité 602309 400 $
Unité 603310 800 $
Afficher les 81 unités
Unité 604315 700 $
Unité 605330 300 $
Unité 606329 200 $
Unité 607315 700 $
Unité 608315 700 $
Unité 609309 400 $
Unité 610310 800 $
Unité 611314 700 $
Unité 612346 500 $
Unité 701332 000 $
Unité 702309 400 $
Unité 703310 800 $
Unité 704315 700 $
Unité 705330 300 $
Unité 706329 200 $
Unité 707315 700 $
Unité 708315 700 $
Unité 709309 400 $
Unité 710339 900 $
Unité 711314 700 $
Unité 712346 500 $

Valeur au rôle du 5300 place Garland

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202825 852 300 $
Unité typique315 700 $
Rôle précédent22 877 400 $
Rôle en vigueur en 202217 179 800 $

De 17 179 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 25 852 300 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2018 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 5300 place Garland

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois51 · rues, trottoirs et éclairage 22, dépôts illégaux et propreté 11, eau et égouts 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m45 · restaurants et cafés 6, épiceries et commerces courants 4, autres boutiques 7, services 25, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m29 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Juicy, 50 m
Aire de jeu210 m
Aire d’exercice canin1,8 km
Piscine publiqueCentre sportif Côte-des-Neiges, 590 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Rosemary-Brown, 290 m
Patinoire extérieure470 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,8 km
BibliothèqueBibliothèque interculturelle, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)729
Âge médian36,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)43 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement25 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années58 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun30 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus65 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant18 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5300 place Garland

Métro le plus proche : Plamondon (Ligne orange)730 m
Plamondon / Décarie · 160128 m
Plamondon / Coolbrook · 160141 m
Décarie / Van Horne · 17, 371150 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 30 min

Écoles publiques près du 5300 place Garland

École primaire publique francophoneÉcole du Petit-Chapiteau, 570 m
École primaire publique anglophoneÉcole Coronation, 680 m
École secondaire publique francophoneÉcole La Voie, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 680 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant8 · Épinette du Colorado, Micocoulier occidental
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: intervention souhaitable
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5300 place Garland

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5300 place Garland

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5300 place Garland?

L’unité typique est évaluée à 315 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 81 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5300 place Garland?

Environ 2 846 $ sur sa valeur au rôle de 315 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5300 place Garland a-t-elle évolué?

De 17 179 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 25 852 300 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 22 877 400 $. Plus

Quand 5300 place Garland a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5300 place Garland?

81 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5300 place Garland est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5300 place Garland a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5300 place Garland est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5300 place Garland à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5300 place Garland a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2018 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5300 place Garland?

Plamondon est à 730 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5300 place Garland?

Environ 30 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur place Garland

Comparer 5300 place Garland avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.