5560-5570 place de Bradford, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1951, sur un terrain de 269 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Ste-Catherine est à 120 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 174 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 19 181 $
Logements
2
Construit
1951
4 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 5560-5570 place de Bradford

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5560-5570 place de Bradford

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2015-05 : 1 logements non conformes, 68 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 174 200 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5560-5570 place de Bradford

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 174 200 $
Rôle précédent1 087 200 $
Rôle en vigueur en 2022829 900 $

De 829 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 174 200 $ au rôle actuel : +41 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain269 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 143 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 53 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Sapin baumier, Magnolia
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 5560-5570 place de Bradford

Métro le plus proche : Côte-Ste-Catherine (Ligne orange)120 m
Station Côte-Sainte-Catherine · 12992 m
Station Côte-Sainte-Catherine · 124, 368109 m
Station Côte-Sainte-Catherine · 129113 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 5560-5570 place de Bradford

École primaire publique francophoneÉcole Simonne-Monet, 500 m
École primaire publique anglophoneÉcole Coronation, 440 m
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 590 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 440 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 5560-5570 place de Bradford

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois50 · rues, trottoirs et éclairage 24, dépôts illégaux et propreté 13, arbres 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m87 · restaurants et cafés 26, épiceries et commerces courants 25, autres boutiques 7, services 29
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Kim Po, 90 m
Aire de jeu430 m
Piscine publiqueCentre sportif Côte-des-Neiges, 490 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Mackenzie-King, 370 m
Patinoire extérieure280 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,0 km
BibliothèqueBibliothèque de Côte-des-Neiges, 830 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)256
Âge médian40,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement67 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années19 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun38 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant57 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5560-5570 place de Bradford

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5560-5570 place de Bradford

Quelle est la valeur au rôle de 5560-5570 place de Bradford?

1 174 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 087 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5560-5570 place de Bradford?

Environ 19 181 $ sur sa valeur au rôle de 1 174 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5560-5570 place de Bradford a-t-elle évolué?

De 829 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 174 200 $ au rôle actuel : +41 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 087 200 $. Plus

Quand 5560-5570 place de Bradford a-t-il été construit?

En 1951, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5560-5570 place de Bradford?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

5560-5570 place de Bradford est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5560-5570 place de Bradford a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5560-5570 place de Bradford est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5560-5570 place de Bradford à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 5560-5570 place de Bradford a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5560-5570 place de Bradford?

Côte-Ste-Catherine est à 120 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5560-5570 place de Bradford?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur place de Bradford

Comparer 5560-5570 place de Bradford avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.