Unité 4E, une des 177 unités inscrites au rôle au 6100 chemin Deacon. Rang 146 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +6 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 177 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1986. 12 permis de construction depuis 1990. La station de métro Édouard-Montpetit est à 620 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Ce qui distingue le 4E-6100 chemin Deacon
12 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 99 % des adresses de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +37 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus faible qu’à 91 % des adresses de l’île de Montréal.
Seulement 21 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : moins qu’autour de 83 % des adresses de l’île de Montréal.
Seulement 8 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : moins qu’autour de 81 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 4E-6100 chemin Deacon
À noter
Immeuble en copropriété, 177 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
177 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1986.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
12 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 940 500 $, +6 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 553 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 756 400 $ au rôle actuel : +37 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro le plus proche : Édouard-Montpetit (Ligne bleue)620 m
Van Horne / Northcrest · 161, 370226 m
Van Horne / du Boisé · 161, 370236 m
Côte-Sainte-Catherine / Déom · 129, 155282 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 35 min
Écoles publiques près du 4E-6100 chemin Deacon
École primaire publique francophoneÉcole Saint-Germain-d'Outremont, 520 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-Charbonneau, 800 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,0 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 4E-6100 chemin Deacon
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois21 · rues, trottoirs et éclairage 12, arbres 4, dépôts illégaux et propreté 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m8 · restaurants et cafés 1, épiceries et commerces courants 1, services 5, bars, divertissement et hôtellerie 1
Aire de jeu360 m
Aire d’exercice canin920 m
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc John-F.-Kennedy, 1,1 km
Patinoire extérieure180 m
Terrains de tennis ou de pickleball570 m
BibliothèqueBibliothèque Robert-Bourassa, 1,1 km
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 389
Âge médian64,5 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)106 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement64 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus49 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais74 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus77 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Pin
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 4E-6100 chemin Deacon
Quelle est la valeur au rôle de Unité 4E, 4E-6100 chemin Deacon?
756 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4E-6100 chemin Deacon?
Environ 10 477 $ sur sa valeur au rôle de 756 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 4E, 4E-6100 chemin Deacon a-t-elle évolué?
De 553 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 756 400 $ au rôle actuel : +37 %. Le rôle précédent l’évaluait à 713 600 $. Plus
Quand 4E-6100 chemin Deacon a-t-il été construit?
En 1986, selon le rôle d’évaluation.
4E-6100 chemin Deacon est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
4E-6100 chemin Deacon a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
4E-6100 chemin Deacon est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 4E-6100 chemin Deacon à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 4E-6100 chemin Deacon a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 12 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2026 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4E-6100 chemin Deacon?
Édouard-Montpetit est à 620 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 4E-6100 chemin Deacon?
Environ 35 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
Nous utilisons les témoins nécessaires au site. Avec votre accord, nous mesurons aussi les visites et la publicité avec les outils de Google. Politique relative aux témoins
