5227 boulevard Décarie, Montréal

Un immeuble en copropriété de 61 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2022. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Snowdon est à 260 m. Plus récent que 98 % des bâtiments de boulevard Décarie.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
321 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 933 $
Unités en copropriété
61
Construit
2022
4 à noter4 sans souci
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Les 61 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5227 boulevard Décarie

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5227 boulevard Décarie

À noter

Immeuble en copropriété, 61 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
61 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2022.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 321 500 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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61 unités de copropriété au 5227 boulevard Décarie

Unité 101558 000 $
Unité 102361 000 $
Unité 103364 000 $
Unité 104307 600 $
Unité 201374 000 $
Unité 202308 800 $
Unité 203291 000 $
Unité 204274 500 $
Unité 205313 000 $
Unité 206308 000 $
Unité 207384 200 $
Unité 208297 100 $
Unité 209286 000 $
Unité 210257 200 $
Unité 211340 300 $
Unité 212269 300 $
Unité 213320 700 $
Unité 301378 200 $
Unité 302307 400 $
Unité 303293 400 $
Unité 304276 000 $
Unité 305315 400 $
Unité 306302 400 $
Unité 307536 000 $
Unité 308529 300 $
Unité 309300 100 $
Unité 310420 900 $
Unité 311407 000 $
Unité 312483 100 $
Unité 401433 800 $
Unité 402308 000 $
Unité 403293 400 $
Unité 404276 800 $
Unité 405310 400 $
Unité 406304 400 $
Unité 407537 600 $
Unité 501397 200 $
Unité 502315 800 $
Unité 503351 200 $
Unité 504285 000 $
Unité 505321 800 $
Unité 506314 600 $
Unité 507466 000 $
Unité 508325 600 $
Unité 509310 600 $
Unité 510290 200 $
Unité 511363 700 $
Unité 512316 500 $
Unité 513358 800 $
Unité 601518 900 $
Unité 602426 200 $
Unité 603655 000 $
Unité 604351 200 $
Unité 605353 800 $
Unité 606452 700 $
Unité 607328 600 $
Unité 608313 000 $
Unité 609291 500 $
Unité 610375 200 $
Unité 611321 500 $
Afficher les 61 unités
Unité 612414 300 $

Valeur au rôle du 5227 boulevard Décarie

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202821 847 200 $
Unité typique321 500 $
Rôle précédent21 847 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 5227 boulevard Décarie

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois276 · rues, trottoirs et éclairage 127, eau et égouts 64, dépôts illégaux et propreté 32
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m201 · restaurants et cafés 53, épiceries et commerces courants 32, autres boutiques 35, services 75, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m18 %
Commerce d’alimentation le plus procheDoughNats, 140 m
Aire de jeu350 m
Aire d’exercice canin1,5 km
Piscine publiqueCentre sportif Côte-des-Neiges, 1,0 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc McDonald, 410 m
Patinoire extérieure430 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,2 km
BibliothèqueBibliothèque de Côte-des-Neiges, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)481
Âge médian31,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus51 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun48 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant65 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5227 boulevard Décarie

Métro le plus proche : Snowdon (Ligne orange, Ligne bleue)260 m
Décarie / Isabella · 17, 37173 m
Décarie / Isabella · 17, 371121 m
Queen-Mary / Trans Island · 166208 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 5227 boulevard Décarie

École primaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 340 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 930 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 340 m
École secondaire publique anglophoneUnité Ulluriaq Boys, 900 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Liquidambar 'Moraine', Orme Pioneer
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Décarie entre Queen-Mary et Isabella jusqu’au 31 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5227 boulevard Décarie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5227 boulevard Décarie

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5227 boulevard Décarie?

L’unité typique est évaluée à 321 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 61 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5227 boulevard Décarie?

Environ 2 933 $ sur sa valeur au rôle de 321 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 5227 boulevard Décarie a-t-il été construit?

En 2022, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5227 boulevard Décarie?

61 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5227 boulevard Décarie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5227 boulevard Décarie a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5227 boulevard Décarie est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5227 boulevard Décarie à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5227 boulevard Décarie a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5227 boulevard Décarie?

Snowdon est à 260 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5227 boulevard Décarie?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Décarie

Comparer 5227 boulevard Décarie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.