5000-5016 boulevard Décarie, Montréal

Une propriété, année de construction 1961, sur un terrain de 2 133 m². 8 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Snowdon est à 280 m. Plus récent que 61 % des bâtiments de boulevard Décarie. Évalué plus haut que 81 % des maisons et plex de boulevard Décarie.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
5 534 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 174 256 $
Logements
—
Construit
1961
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 5000-5016 boulevard Décarie

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5000-5016 boulevard Décarie

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2021-03 : 49 logements non conformes, 463 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

8 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 5 534 000 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 5000-5016 boulevard Décarie

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20285 534 000 $
Rôle précédent4 812 200 $
Rôle en vigueur en 20224 010 200 $

De 4 010 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 534 000 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Superficie du terrain2 133 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 1 957 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 92 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2020 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Tilleul à petites feuilles, Ostryer de Virginie
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 5000-5016 boulevard Décarie

Métro le plus proche : Snowdon (Ligne orange, Ligne bleue)280 m
Queen-Mary / Décarie · 51, 16665 m
Queen-Mary / Coolbrook · 51, 16693 m
Décarie / Queen-Mary · 17, 37196 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 22 min

Écoles publiques près du 5000-5016 boulevard Décarie

École primaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 100 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 690 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 100 m
École secondaire publique anglophoneUnité Ulluriaq Boys, 600 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 5000-5016 boulevard Décarie

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois126 · rues, trottoirs et éclairage 74, dépôts illégaux et propreté 24, arbres 16
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m193 · restaurants et cafés 52, épiceries et commerces courants 31, autres boutiques 35, services 73, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheRocky Montana, 60 m
Aire de jeu500 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiqueCentre sportif Côte-des-Neiges, 1,3 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc McDonald, 580 m
Patinoire extérieure630 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque de Notre-Dame-de-Grâce, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)802
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement15 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années58 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français11 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus39 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant54 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5000-5016 boulevard Décarie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5000-5016 boulevard Décarie

Quelle est la valeur au rôle de 5000-5016 boulevard Décarie?

5 534 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 4 812 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5000-5016 boulevard Décarie?

Environ 174 256 $ sur sa valeur au rôle de 5 534 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5000-5016 boulevard Décarie a-t-elle évolué?

De 4 010 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 534 000 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 812 200 $. Plus

Quand 5000-5016 boulevard Décarie a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

5000-5016 boulevard Décarie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5000-5016 boulevard Décarie a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5000-5016 boulevard Décarie est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 5000-5016 boulevard Décarie à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 5000-5016 boulevard Décarie a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2020 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5000-5016 boulevard Décarie?

Snowdon est à 280 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5000-5016 boulevard Décarie?

Environ 22 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Décarie

Comparer 5000-5016 boulevard Décarie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.