3300 boulevard Cavendish, Montréal

Un immeuble en copropriété de 92 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1986. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Villa-Maria est à 2 km. Plus récent que 94 % des bâtiments de boulevard Cavendish.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
356 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 452 $
Unités en copropriété
92
Construit
1986
6 à noter4 sans souci
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Les 92 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3300 boulevard Cavendish

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2014-12 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 356 100 $, +23 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 92 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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92 unités de copropriété au 3300 boulevard Cavendish

Unité 101292 600 $
Unité 102293 700 $
Unité 103366 000 $
Unité 104299 400 $
Unité 105355 800 $
Unité 106349 700 $
Unité 108305 400 $
Unité 109420 300 $
Unité 110301 700 $
Unité 111360 900 $
Unité 112303 300 $
Unité 113354 200 $
Unité 114304 300 $
Unité 115408 100 $
Unité 116298 300 $
Unité 201463 300 $
Unité 202459 700 $
Unité 203227 800 $
Unité 204354 500 $
Unité 205237 500 $
Unité 206354 500 $
Unité 207377 700 $
Unité 208307 100 $
Unité 209300 100 $
Unité 210307 100 $
Unité 211301 700 $
Unité 212307 100 $
Unité 213293 100 $
Unité 214358 200 $
Unité 215291 800 $
Unité 216305 800 $
Unité 301469 900 $
Unité 302486 600 $
Unité 303230 000 $
Unité 304328 200 $
Unité 305240 100 $
Unité 306330 000 $
Unité 307435 100 $
Unité 308332 200 $
Unité 309305 000 $
Unité 310332 200 $
Unité 311356 100 $
Unité 312331 500 $
Unité 313297 900 $
Unité 314384 100 $
Unité 315296 100 $
Unité 316377 600 $
Unité 401425 200 $
Unité 402445 600 $
Unité 403489 500 $
Unité 404383 400 $
Unité 406383 400 $
Unité 407471 500 $
Unité 408338 500 $
Unité 409304 800 $
Unité 410386 600 $
Unité 411310 500 $
Unité 412387 000 $
Unité 413301 600 $
Unité 414339 100 $
Afficher les 92 unités
Unité 415298 800 $
Unité 416335 800 $
Unité 501451 500 $
Unité 502469 100 $
Unité 503495 400 $
Unité 504402 700 $
Unité 506357 600 $
Unité 507465 900 $
Unité 508359 300 $
Unité 509308 900 $
Unité 510360 400 $
Unité 511316 200 $
Unité 512357 600 $
Unité 513305 400 $
Unité 514358 800 $
Unité 515302 100 $
Unité 516356 900 $
Unité 601456 900 $
Unité 603394 000 $
Unité 605441 200 $
Unité 606579 300 $
Unité 607227 300 $
Unité 608568 800 $
Unité 609401 100 $
Unité 610533 500 $
Unité 611453 000 $
Unité 612579 300 $
Unité 613595 900 $
Unité 614582 000 $
Unité 615532 700 $
Unité 616377 600 $
Unité 617307 000 $

Valeur au rôle du 3300 boulevard Cavendish

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202834 092 000 $
Unité typique356 100 $
Rôle précédent27 677 200 $
Rôle en vigueur en 202222 686 500 $

De 22 686 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 34 092 000 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 1991 · Transformation

La vie autour du 3300 boulevard Cavendish

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois76 · rues, trottoirs et éclairage 41, déneigement 16, arbres 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m64 · restaurants et cafés 14, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 10, services 24, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheProvigo, 170 m
Aire de jeu350 m
Aire d’exercice canin300 m
Piscine publiqueCentre sportif de Notre-Dame-de-Grâce, 520 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Trenholme, 310 m
Patinoire extérieure360 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,4 km
BibliothèqueBibliothèque Benny, 310 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 737
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)41 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement7 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années66 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais55 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus64 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus92 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3300 boulevard Cavendish

Métro le plus proche : Villa-Maria (Ligne orange)2,0 km
Sherbrooke / Cavendish · 105, 356100 m
Cavendish / Sherbrooke · 104, 138110 m
Cavendish / Sherbrooke · 104130 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 35 min

Écoles publiques près du 3300 boulevard Cavendish

École primaire publique francophoneÉcole Marc-Favreau, 790 m
École primaire publique anglophoneÉcole Sainte-Monica, 660 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Philip E. Layton, 780 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Micocoulier occidental
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 3300 boulevard Cavendish

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3300 boulevard Cavendish

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3300 boulevard Cavendish?

L’unité typique est évaluée à 356 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 92 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3300 boulevard Cavendish?

Environ 3 452 $ sur sa valeur au rôle de 356 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3300 boulevard Cavendish a-t-elle évolué?

De 22 686 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 34 092 000 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 27 677 200 $. Plus

Quand 3300 boulevard Cavendish a-t-il été construit?

En 1986, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3300 boulevard Cavendish?

92 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3300 boulevard Cavendish est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3300 boulevard Cavendish a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3300 boulevard Cavendish est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3300 boulevard Cavendish à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 3300 boulevard Cavendish a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 1991 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3300 boulevard Cavendish?

Villa-Maria est à 2,0 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3300 boulevard Cavendish?

Environ 35 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Cavendish

Comparer 3300 boulevard Cavendish avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.