5955 avenue Wilderton, Montréal

Un immeuble en copropriété de 106 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1984. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Université de Montreal est à 680 m. Plus récent que 95 % des bâtiments de avenue Wilderton.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
1 017 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 707 $
Unités en copropriété
106
Construit
1984
5 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 106 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 5955 avenue Wilderton

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5955 avenue Wilderton

À noter

Immeuble en copropriété, 106 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
106 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1984.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 1 017 900 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

106 unités de copropriété au 5955 avenue Wilderton

Unité 4-G1 053 100 $
Unité A-11 590 100 $
Unité A-21 239 900 $
Unité A-31 273 300 $
Unité A-41 344 700 $
Unité A-51 328 600 $
Unité A-61 245 000 $
Unité A-71 340 900 $
Unité A-411 100 $
Unité B-1783 000 $
Unité B-2729 400 $
Unité B-3752 800 $
Unité B-4758 800 $
Unité B-51 581 600 $
Unité B-6748 800 $
Unité B-7792 300 $
Unité B-81 625 400 $
Unité C-1838 900 $
Unité C-2808 900 $
Unité C-3809 900 $
Unité C-4809 900 $
Unité C-6859 000 $
Unité C-7849 200 $
Unité C-9849 200 $
Unité D-1985 900 $
Unité D-2991 200 $
Unité D-31 008 900 $
Unité D-41 017 900 $
Unité D-51 036 800 $
Unité D-61 055 900 $
Unité D-71 118 300 $
Unité D-81 139 000 $
Unité D-91 163 600 $
Unité D-101 174 500 $
Unité E-11 299 800 $
Unité E-21 004 700 $
Unité E-31 081 100 $
Unité E-41 112 800 $
Unité E-51 128 500 $
Unité E-61 141 600 $
Unité E-71 157 000 $
Unité E-81 162 300 $
Unité E-91 170 100 $
Unité E-101 206 100 $
Unité E-111 278 200 $
Unité F-1897 200 $
Unité F-2802 000 $
Unité F-3819 900 $
Unité F-4922 900 $
Unité F-5916 300 $
Unité F-6916 300 $
Unité F-7921 000 $
Unité F-8931 300 $
Unité F-9985 000 $
Unité F-101 037 200 $
Unité G-11 100 300 $
Unité G-21 006 800 $
Unité G-31 025 800 $
Unité G-51 056 700 $
Unité G-61 024 500 $
Afficher les 106 unités
Unité G-71 116 400 $
Unité G-81 102 700 $
Unité G-91 173 400 $
Unité H-1622 100 $
Unité H-2584 500 $
Unité H-3584 500 $
Unité H-4597 200 $
Unité H-5590 300 $
Unité H-7667 200 $
Unité H-8644 700 $
Unité J-1817 500 $
Unité J-2725 300 $
Unité J-3762 500 $
Unité J-4796 100 $
Unité J-5809 800 $
Unité J-61 434 500 $
Unité J-7876 200 $
Unité K-1825 700 $
Unité K-2861 600 $
Unité K-3824 800 $
Unité K-4824 800 $
Unité K-5818 500 $
Unité K-6878 000 $
Unité L-1893 700 $
Unité L-2760 500 $
Unité L-3772 100 $
Unité L-4779 500 $
Unité L-5792 000 $
Unité M-11 121 000 $
Unité M-21 330 200 $
Unité M-31 332 700 $
Unité M-41 334 900 $
Unité PH-B-91 957 400 $
Unité PH-E-11 953 800 $
Unité PH-E-21 593 000 $
Unité PH-G-101 968 800 $
Unité PH-H-91 878 000 $
Unité PH-J-82 143 300 $
Unité PH-K-72 214 100 $
Unité PH-L2 025 000 $
Unité PH-M-51 489 000 $
Unité PHA-81 351 700 $
Unité PHC-102 037 400 $
Unité PHD-112 228 400 $
Unité PHF-112 414 100 $
Unité R-6914 600 $

Valeur au rôle du 5955 avenue Wilderton

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028115 134 700 $
Unité typique1 017 900 $
Rôle précédent106 606 300 $
Rôle en vigueur en 202287 345 000 $

De 87 345 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 115 134 700 $ au rôle actuel : +32 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2022 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 5955 avenue Wilderton

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois28 · dépôts illégaux et propreté 11, rues, trottoirs et éclairage 10, arbres 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m22 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 2, services 9, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m4 %
Commerce d’alimentation le plus procheMétro, 310 m
Aire de jeu70 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueParc de Kent, 1,0 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de Kent, 1,0 km
Patinoire extérieure370 m
Terrains de tennis ou de pickleball810 m
BibliothèqueBibliothèque interculturelle, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)442
Âge médian57,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)81 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années32 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus43 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français11 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus81 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus72 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant28 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5955 avenue Wilderton

Métro le plus proche : Université de Montreal (Ligne bleue)680 m
Wilderton / No 5975 · 15533 m
Van Horne / Wilderton · 161, 370194 m
Van Horne / Wilderton · 161, 370210 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 36 min

Écoles publiques près du 5955 avenue Wilderton

École primaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 250 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 740 m
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-Charbonneau, 580 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 740 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Épinette du Colorado Hoopsii
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: intervention souhaitable · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5955 avenue Wilderton

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5955 avenue Wilderton

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5955 avenue Wilderton?

L’unité typique est évaluée à 1 017 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 106 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5955 avenue Wilderton?

Environ 15 707 $ sur sa valeur au rôle de 1 017 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5955 avenue Wilderton a-t-elle évolué?

De 87 345 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 115 134 700 $ au rôle actuel : +32 %. Le rôle précédent l’évaluait à 106 606 300 $. Plus

Quand 5955 avenue Wilderton a-t-il été construit?

En 1984, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5955 avenue Wilderton?

106 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5955 avenue Wilderton est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5955 avenue Wilderton a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5955 avenue Wilderton est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5955 avenue Wilderton à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5955 avenue Wilderton a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2022 : permis d'abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5955 avenue Wilderton?

Université de Montreal est à 680 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5955 avenue Wilderton?

Environ 36 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Wilderton

Comparer 5955 avenue Wilderton avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.