Une propriété (3 étages), année de construction 1986, sur un terrain de 70 967 m². 9 permis de construction depuis 1990. La station de métro De la Savane est à 1,8 km.
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 6100-6120 avenue Royalmount
Un terrain d’environ 70 967 m² : plus grand que 100 % des terrains de l’île de Montréal.
Aucune requête 311 à moins de 150 m en un an : moins qu’autour de 100 % des adresses de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +173 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus forte qu’à 99 % des adresses de l’île de Montréal.
9 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 98 % des adresses de l’île de Montréal.
4 arbres publics devant : plus qu’à 91 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 6100-6120 avenue Royalmount
À noter
Même propriétaire depuis 1986
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
9 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 96 955 400 $, +24 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 35 524 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 96 955 400 $ au rôle actuel : +173 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationAutres services gouvernementaux
Étages3
Superficie du terrain70 967 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 19 304 m²
Arbres de la Ville devant4 · Chicot du Canada, Févier inerme d'Amérique
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 6100-6120 avenue Royalmount
Métro le plus proche : De la Savane (Ligne orange)1,8 km
Royalmount / Paré · 120149 m
Royalmount / No 6150 · 120194 m
Royalmount / No 6000 · 120249 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 44 min
Écoles publiques près du 6100-6120 avenue Royalmount
École primaire publique francophoneÉcole Laurentide, 2,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole Gardenview, 2,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 2,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John Grant, 1,9 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
La vie autour du 6100-6120 avenue Royalmount
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers moisAucune requête
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m1 · autres boutiques 1
Aire de jeu1,7 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Houde, 1,7 km
Patinoire extérieure1,7 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,8 km
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 6100-6120 avenue Royalmount
Quelle est la valeur au rôle de 6100-6120 avenue Royalmount?
96 955 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 77 940 200 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6100-6120 avenue Royalmount?
Environ 3 831 112 $ sur sa valeur au rôle de 96 955 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 6100-6120 avenue Royalmount a-t-elle évolué?
De 35 524 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 96 955 400 $ au rôle actuel : +173 %. Le rôle précédent l’évaluait à 77 940 200 $. Plus
Quand 6100-6120 avenue Royalmount a-t-il été construit?
En 1986, selon le rôle d’évaluation.
6100-6120 avenue Royalmount est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
6100-6120 avenue Royalmount a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
6100-6120 avenue Royalmount est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 6100-6120 avenue Royalmount à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 6100-6120 avenue Royalmount a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 9 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2022 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6100-6120 avenue Royalmount?
De la Savane est à 1,8 km à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6100-6120 avenue Royalmount?
Environ 44 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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