4119 avenue Madison, Montréal

Un immeuble en copropriété de 28 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1989. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Villa-Maria est à 1,5 km. Plus récent que 97 % des bâtiments de avenue Madison.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
414 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 330 $
Unités en copropriété
28
Construit
1989
4 à noter4 sans souci
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Les 28 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 4119 avenue Madison

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4119 avenue Madison

À noter

Immeuble en copropriété, 28 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
28 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1989.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 414 600 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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28 unités de copropriété au 4119 avenue Madison

Unité 1234 500 $
Unité 2313 800 $
Unité 3208 100 $
Unité 4238 800 $
Unité 5355 800 $
Unité 6280 800 $
Unité 7441 600 $
Unité 8424 400 $
Unité 9454 100 $
Unité 10429 900 $
Unité 11454 100 $
Unité 12319 900 $
Unité 13414 600 $
Unité 14429 900 $
Unité 15438 900 $
Unité 16307 400 $
Unité 17428 100 $
Unité 18436 600 $
Unité 19455 500 $
Unité 20399 500 $
Unité 21417 900 $
Unité 22386 700 $
Unité 23399 500 $
Unité 24422 900 $
Unité 25452 700 $
Unité 26386 700 $
Unité 27368 500 $
Unité 28368 500 $

Valeur au rôle du 4119 avenue Madison

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202810 669 700 $
Unité typique414 600 $
Rôle précédent9 612 300 $
Rôle en vigueur en 20227 120 200 $

De 7 120 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 669 700 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2022 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 4119 avenue Madison

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois60 · rues, trottoirs et éclairage 29, arbres 16, dépôts illégaux et propreté 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m91 · restaurants et cafés 23, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 12, services 39, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché danika, 240 m
Aire de jeu410 m
Aire d’exercice canin760 m
Piscine publiqueCentre sportif de Notre-Dame-de-Grâce, 460 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Benny, 460 m
Patinoire extérieure410 m
Terrains de tennis ou de pickleball990 m
BibliothèqueBibliothèque Benny, 210 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)584
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)59 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement30 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais74 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus68 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun35 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles7 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus33 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant76 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4119 avenue Madison

Métro le plus proche : Villa-Maria (Ligne orange)1,5 km
Notre-Dame-de-Grâce / Grand Boulevard · 138191 m
Sherbrooke / Madison · 105, 138, 356205 m
Sherbrooke / Madison · 105, 356222 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 33 min

Écoles publiques près du 4119 avenue Madison

École primaire publique francophoneÉcole Marc-Favreau, 660 m
École primaire publique anglophoneÉcole Philip E. Layton, 540 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Philip E. Layton, 540 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant8 · Érable argenté, Chêne anglais fastigié
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Godfrey entre Kensington et Madison jusqu’au 6 novembre 2026
  • Autre · Madison entre Godfrey et Monkland jusqu’au 6 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 4119 avenue Madison

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4119 avenue Madison

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4119 avenue Madison?

L’unité typique est évaluée à 414 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 28 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4119 avenue Madison?

Environ 4 330 $ sur sa valeur au rôle de 414 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4119 avenue Madison a-t-elle évolué?

De 7 120 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 669 700 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 9 612 300 $. Plus

Quand 4119 avenue Madison a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4119 avenue Madison?

28 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4119 avenue Madison est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4119 avenue Madison a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4119 avenue Madison est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 4119 avenue Madison à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 4119 avenue Madison a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2022 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4119 avenue Madison?

Villa-Maria est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 4119 avenue Madison?

Environ 33 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Madison

Comparer 4119 avenue Madison avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.