3145 avenue Linton, Montréal

Un immeuble en copropriété de 10 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1949. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Université de Montreal est à 760 m. Plus ancien que 75 % des bâtiments de avenue Linton.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
367 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 623 $
Unités en copropriété
10
Construit
1949
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 10 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3145 avenue Linton

À noter

3 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2009-08 : 13 logements non conformes, 39 non-conformités, dossier fermée; 2009-08 : 14 logements non conformes, 172 non-conformités, dossier fermée; 2009-08 : 13 logements non conformes, 55 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 367 500 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 10 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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10 unités de copropriété au 3145 avenue Linton

Unité 1324 900 $
Unité 2291 600 $
Unité 3367 500 $
Unité 4420 400 $
Unité 5295 000 $
Unité 6448 200 $
Unité 7377 000 $
Unité 8328 800 $
Unité 9412 800 $
Unité 10257 800 $

Valeur au rôle du 3145 avenue Linton

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 524 000 $
Unité typique367 500 $
Rôle précédent3 421 300 $
Rôle en vigueur en 20222 354 600 $

De 2 354 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 524 000 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2026 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 3145 avenue Linton

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois40 · rues, trottoirs et éclairage 16, dépôts illégaux et propreté 11, arbres 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m29 · restaurants et cafés 5, épiceries et commerces courants 12, services 12
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur AJ, 410 m
Aire de jeu500 m
Aire d’exercice canin1,8 km
Piscine publiqueParc de Kent, 310 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de Kent, 310 m
Patinoire extérieure410 m
Terrains de tennis ou de pickleball260 m
BibliothèqueBibliothèque interculturelle, 690 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)716
Âge médian32,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)52 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement3 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais50 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français27 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun41 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant38 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3145 avenue Linton

Métro le plus proche : Université de Montreal (Ligne bleue)760 m
Van Horne / Hudson · 161, 37095 m
Linton / Hudson · 155122 m
Van Horne / Hudson · 161, 370131 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 34 min

Écoles publiques près du 3145 avenue Linton

École primaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 290 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 290 m
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 290 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 290 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Nom français, Chêne rouge
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 3145 avenue Linton

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3145 avenue Linton

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3145 avenue Linton?

L’unité typique est évaluée à 367 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 10 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3145 avenue Linton?

Environ 3 623 $ sur sa valeur au rôle de 367 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3145 avenue Linton a-t-elle évolué?

De 2 354 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 524 000 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 3 421 300 $. Plus

Quand 3145 avenue Linton a-t-il été construit?

En 1949, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3145 avenue Linton?

10 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3145 avenue Linton est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3145 avenue Linton a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3145 avenue Linton est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3145 avenue Linton à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 3145 avenue Linton a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3145 avenue Linton?

Université de Montreal est à 760 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3145 avenue Linton?

Environ 34 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Linton

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.