Unité STAT#21 – 2151 avenue Harvard, Montréal

Unité STAT#21, une des 35 unités inscrites au rôle au 2151 avenue Harvard. Rang 35 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +14 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 35 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Vendôme est à 810 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
35 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 176 $
Depuis le rôle précédent
+14 %
Superficie de plancher
—
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2151 avenue Harvard : les 35 unités · 20 $

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Ce qui distingue le STAT#21-2151 avenue Harvard

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le STAT#21-2151 avenue Harvard

À noter

Immeuble en copropriété, 35 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
35 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2006.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 444 900 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du STAT#21-2151 avenue Harvard

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-202835 100 $
Unité typique444 900 $
Rôle précédent30 800 $
Rôle en vigueur en 202223 300 $

De 23 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 35 100 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 2151 avenue Harvard

Unités de l’immeuble

Unité 303567 000 $
Unité 304447 700 $
Unité 305575 200 $
Unité 306495 100 $
Unité 307530 900 $
Unité 308576 000 $
Unité 309375 400 $
Unité 310571 000 $
Unité 311365 900 $
Unité 312469 500 $
Unité 313503 100 $
Unité STAT#21 · cette unité35 100 $

Les 35 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mars 2014 · Transformation

Métro et autobus près du STAT#21-2151 avenue Harvard

Métro le plus proche : Vendôme (Ligne orange)810 m
Upper-Lachine / Harvard · 90, 104200 m
Upper-Lachine / Oxford · 90, 104227 m
Upper-Lachine / de Melrose · 90, 104240 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du STAT#21-2151 avenue Harvard

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Raymond, 180 m
École primaire publique anglophoneÉcole Willingdon, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 630 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Elizabeth, 750 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du STAT#21-2151 avenue Harvard

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois62 · dépôts illégaux et propreté 26, arbres 20, rues, trottoirs et éclairage 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m133 · restaurants et cafés 36, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 18, services 60, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Minto, 230 m
Aire de jeu330 m
Aire d’exercice canin410 m
Piscine publiqueCentre communautaire Notre-Dame-de-Grâce, 740 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Georges-Saint-Pierre, 380 m
Patinoire extérieure310 m
Terrains de tennis ou de pickleball950 m
BibliothèqueBibliothèque de Notre-Dame-de-Grâce, 680 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)811
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)77 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement46 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais78 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant66 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Érable de Norvège, Érable de Norvège colonnaire
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du STAT#21-2151 avenue Harvard

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur STAT#21-2151 avenue Harvard

Quelle est la valeur au rôle de Unité STAT#21, STAT#21-2151 avenue Harvard?

35 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour STAT#21-2151 avenue Harvard?

Environ 176 $ sur sa valeur au rôle de 35 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité STAT#21, STAT#21-2151 avenue Harvard a-t-elle évolué?

De 23 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 35 100 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 30 800 $. Plus

Quand STAT#21-2151 avenue Harvard a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

STAT#21-2151 avenue Harvard est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

STAT#21-2151 avenue Harvard a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

STAT#21-2151 avenue Harvard est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer STAT#21-2151 avenue Harvard à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction STAT#21-2151 avenue Harvard a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2014 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de STAT#21-2151 avenue Harvard?

Vendôme est à 810 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le STAT#21-2151 avenue Harvard?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer STAT#21-2151 avenue Harvard avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.