5195-5197 avenue Earnscliffe, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1958, sur un terrain de 403 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Snowdon est à 430 m. Plus récent que 97 % des bâtiments de avenue Earnscliffe. Évalué plus bas que 69 % des maisons et plex de avenue Earnscliffe.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
970 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 14 755 $
Logements
3
Construit
1958
3 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 5195-5197 avenue Earnscliffe

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5195-5197 avenue Earnscliffe

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 970 300 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5195-5197 avenue Earnscliffe

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028970 300 $
Rôle précédent942 000 $
Rôle en vigueur en 2022682 600 $

De 682 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 970 300 $ au rôle actuel : +42 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain403 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 167 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 41 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Charme de Caroline
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Earnscliffe entre Isabella et Dupuis jusqu’au 6 novembre 2026

Métro et autobus près du 5195-5197 avenue Earnscliffe

Métro le plus proche : Snowdon (Ligne orange, Ligne bleue)430 m
Earnscliffe / Isabella · 63, 129136 m
Earnscliffe / Queen-Mary · 63170 m
Clanranald / Isabella · 166174 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 25 min

Écoles publiques près du 5195-5197 avenue Earnscliffe

École primaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 230 m
École primaire publique anglophoneÉcole Royal Vale, 860 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 230 m
École secondaire publique anglophoneUnité Ulluriaq Boys, 860 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 5195-5197 avenue Earnscliffe

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois116 · eau et égouts 58, rues, trottoirs et éclairage 31, arbres 14
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m164 · restaurants et cafés 43, épiceries et commerces courants 28, autres boutiques 27, services 61, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m20 %
Commerce d’alimentation le plus procheSOLOMOS, 170 m
Aire de jeu220 m
Aire d’exercice canin1,3 km
Piscine publiqueCentre sportif Côte-des-Neiges, 1,2 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc McDonald, 300 m
Patinoire extérieure350 m
Terrains de tennis ou de pickleball990 m
BibliothèqueBibliothèque de Notre-Dame-de-Grâce, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)400
Âge médian39,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)67 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement45 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années49 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun48 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant65 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5195-5197 avenue Earnscliffe

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5195-5197 avenue Earnscliffe

Quelle est la valeur au rôle de 5195-5197 avenue Earnscliffe?

970 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 942 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5195-5197 avenue Earnscliffe?

Environ 14 755 $ sur sa valeur au rôle de 970 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5195-5197 avenue Earnscliffe a-t-elle évolué?

De 682 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 970 300 $ au rôle actuel : +42 %. Le rôle précédent l’évaluait à 942 000 $. Plus

Quand 5195-5197 avenue Earnscliffe a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5195-5197 avenue Earnscliffe?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

5195-5197 avenue Earnscliffe est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5195-5197 avenue Earnscliffe a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5195-5197 avenue Earnscliffe est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5195-5197 avenue Earnscliffe à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 5195-5197 avenue Earnscliffe a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5195-5197 avenue Earnscliffe?

Snowdon est à 430 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5195-5197 avenue Earnscliffe?

Environ 25 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Earnscliffe

Comparer 5195-5197 avenue Earnscliffe avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.