3705 avenue Dupuis, Montréal

Un immeuble en copropriété de 67 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2008. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Des-Neiges est à 300 m. Plus récent que 98 % des bâtiments de avenue Dupuis.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
485 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 386 $
Unités en copropriété
67
Construit
2008
6 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 67 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 3705 avenue Dupuis

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3705 avenue Dupuis

À noter

4 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2022-09 : 57 logements non conformes, 257 non-conformités, dossier fermée; 2019-08 : 18 logements non conformes, 110 non-conformités, dossier fermée; 2018-10 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2015-08 : 18 logements non conformes, 191 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 485 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 67 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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67 unités de copropriété au 3705 avenue Dupuis

Unité 201411 100 $
Unité 202529 700 $
Unité 203331 100 $
Unité 204355 800 $
Unité 205627 300 $
Unité 206488 100 $
Unité 207464 500 $
Unité 208507 000 $
Unité 209359 300 $
Unité 210332 800 $
Unité 211469 700 $
Unité 212323 000 $
Unité 301429 100 $
Unité 302553 700 $
Unité 303345 200 $
Unité 304371 400 $
Unité 305656 200 $
Unité 306510 100 $
Unité 307485 000 $
Unité 308529 700 $
Unité 309374 900 $
Unité 310347 300 $
Unité 311490 500 $
Unité 312336 600 $
Unité 401447 000 $
Unité 402577 900 $
Unité 403359 100 $
Unité 404386 500 $
Unité 405689 600 $
Unité 406532 000 $
Unité 407505 700 $
Unité 408552 500 $
Unité 409390 600 $
Unité 410361 300 $
Unité 411511 600 $
Unité 412350 200 $
Unité 501454 300 $
Unité 502637 900 $
Unité 503364 900 $
Unité 504392 500 $
Unité 505696 600 $
Unité 506540 800 $
Unité 507514 100 $
Unité 508561 800 $
Unité 509396 500 $
Unité 510367 000 $
Unité 511519 900 $
Unité 512355 500 $
Unité 601689 200 $
Unité 602822 400 $
Unité 603548 000 $
Unité 604554 700 $
Unité 60450 700 $
Unité 6051 020 900 $
Unité 606765 000 $
Unité 607724 900 $
Unité 608748 600 $
Unité 609560 400 $
Unité 610555 300 $
Unité 611765 000 $
Afficher les 67 unités
Unité 612509 000 $
Unité R18950 700 $
Unité R19250 700 $
Unité R19450 700 $
Unité R20050 700 $
Unité R20150 700 $
Unité R20250 700 $

Valeur au rôle du 3705 avenue Dupuis

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202830 713 200 $
Unité typique485 000 $
Rôle précédent30 713 200 $
Rôle en vigueur en 202223 808 700 $

De 23 808 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 30 713 200 $ au rôle actuel : +29 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2021 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 3705 avenue Dupuis

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois66 · rues, trottoirs et éclairage 31, dépôts illégaux et propreté 21, déneigement 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m131 · restaurants et cafés 52, épiceries et commerces courants 17, autres boutiques 10, services 46, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheLES DELICES DU MAGHREB, 50 m
Aire de jeu500 m
Piscine publiqueParc de Kent, 770 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jean-Brillant, 560 m
Patinoire extérieure550 m
Terrains de tennis ou de pickleball340 m
BibliothèqueBibliothèque de Côte-des-Neiges, 430 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)712
Âge médian34,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)52 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement14 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun50 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus14 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant46 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3705 avenue Dupuis

Métro le plus proche : Côte-Des-Neiges (Ligne bleue)300 m
de la Côte-des-Neiges / Côte-Sainte-Catherine · 165, 36967 m
de la Côte-Sainte-Catherine / de la Côte-des-Neige · 12967 m
de la Côte-Sainte-Catherine / de la Côte-des-Neige · 12995 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 26 min

Écoles publiques près du 3705 avenue Dupuis

École primaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 160 m
École primaire publique anglophoneÉcole Sir Mortimer B. Davis, 160 m
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 160 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Sir Mortimer B. Davis, 160 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Érable de Norvège, Tulipier de Virginie
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2016

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 3705 avenue Dupuis

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3705 avenue Dupuis

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3705 avenue Dupuis?

L’unité typique est évaluée à 485 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 67 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3705 avenue Dupuis?

Environ 5 386 $ sur sa valeur au rôle de 485 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3705 avenue Dupuis a-t-elle évolué?

De 23 808 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 30 713 200 $ au rôle actuel : +29 %. Le rôle précédent l’évaluait à 30 713 200 $. Plus

Quand 3705 avenue Dupuis a-t-il été construit?

En 2008, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3705 avenue Dupuis?

67 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3705 avenue Dupuis est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3705 avenue Dupuis a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3705 avenue Dupuis est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3705 avenue Dupuis à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 3705 avenue Dupuis a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2021 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3705 avenue Dupuis?

Côte-Des-Neiges est à 300 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3705 avenue Dupuis?

Environ 26 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Dupuis

Comparer 3705 avenue Dupuis avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.