6905-6907 avenue de Vimy, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1960, sur un terrain de 245 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Acadie est à 830 m. Plus récent que 91 % des bâtiments de avenue de Vimy. Évalué plus bas que 99 % des maisons et plex de avenue de Vimy.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
838 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 111 $
Logements
1
Construit
1960
4 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 6905-6907 avenue de Vimy

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6905-6907 avenue de Vimy

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 838 100 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6905-6907 avenue de Vimy

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028838 100 $
Rôle précédent790 700 $
Rôle en vigueur en 2022549 100 $

De 549 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 838 100 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain245 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 107 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 44 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2009

Métro et autobus près du 6905-6907 avenue de Vimy

Métro le plus proche : Acadie (Ligne bleue)830 m
Bates / Pratt · 16071 m
Bates / Pratt · 16094 m
Bates / de Vimy · 16095 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 41 min

Écoles publiques près du 6905-6907 avenue de Vimy

École primaire publique francophoneÉcole Irma-LeVasseur, 810 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dunrae Gardens, 900 m
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-Charbonneau, 940 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6905-6907 avenue de Vimy

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois45 · rues, trottoirs et éclairage 28, déneigement 7, eau et égouts 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m20 · restaurants et cafés 6, épiceries et commerces courants 4, services 10
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Express, 440 m
Aire de jeu220 m
Aire d’exercice canin560 m
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 990 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc John-F.-Kennedy, 990 m
Patinoire extérieure570 m
Terrains de tennis ou de pickleball930 m
BibliothèqueBibliothèque Robert-Bourassa, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)743
Âge médian28,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)83 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement50 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années29 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans30 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais35 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus32 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant53 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6905-6907 avenue de Vimy

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6905-6907 avenue de Vimy

Quelle est la valeur au rôle de 6905-6907 avenue de Vimy?

838 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 790 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6905-6907 avenue de Vimy?

Environ 12 111 $ sur sa valeur au rôle de 838 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6905-6907 avenue de Vimy a-t-elle évolué?

De 549 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 838 100 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 790 700 $. Plus

Quand 6905-6907 avenue de Vimy a-t-il été construit?

En 1960, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6905-6907 avenue de Vimy?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

6905-6907 avenue de Vimy est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6905-6907 avenue de Vimy a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6905-6907 avenue de Vimy est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6905-6907 avenue de Vimy à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 6905-6907 avenue de Vimy a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6905-6907 avenue de Vimy?

Acadie est à 830 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6905-6907 avenue de Vimy?

Environ 41 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue de Vimy

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.