4564-4566 avenue d' Oxford, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1929, sur un terrain de 272 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Villa-Maria est à 690 m. Plus récent que 80 % des bâtiments de avenue d' Oxford.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 225 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 20 466 $
Logements
2
Construit
1929
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 4564-4566 avenue d' Oxford

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4564-4566 avenue d' Oxford

À noter

Même propriétaire depuis 1996

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1996.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 225 600 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4564-4566 avenue d' Oxford

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 225 600 $
Rôle précédent1 104 100 $
Rôle en vigueur en 2022890 400 $

De 890 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 225 600 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain272 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 161 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 59 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Frêne de Pennsylvanie, Poirier de Chine
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 4564-4566 avenue d' Oxford

Métro le plus proche : Villa-Maria (Ligne orange)690 m
Somerled / Oxford · 102161 m
Somerled / Côte-Saint-Luc · 102170 m
Somerled / Wilson · 102199 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 4564-4566 avenue d' Oxford

École primaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 610 m
École primaire publique anglophoneÉcole Willingdon, 390 m
École secondaire publique francophoneÉcole Irénée-Lussier, 530 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Centre Mackay, 500 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 4564-4566 avenue d' Oxford

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois90 · rues, trottoirs et éclairage 39, arbres 29, dépôts illégaux et propreté 12
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m108 · restaurants et cafés 44, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 15, services 33, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 180 m
Aire de jeu610 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueParc de la Confédération, 990 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de la Confédération, 990 m
Patinoire extérieure830 m
Terrains de tennis ou de pickleball630 m
BibliothèqueBibliothèque de Notre-Dame-de-Grâce, 1,0 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)608
Âge médian43,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)114 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement61 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années37 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais80 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant89 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 4564-4566 avenue d' Oxford

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4564-4566 avenue d' Oxford

Quelle est la valeur au rôle de 4564-4566 avenue d' Oxford?

1 225 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 104 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4564-4566 avenue d' Oxford?

Environ 20 466 $ sur sa valeur au rôle de 1 225 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4564-4566 avenue d' Oxford a-t-elle évolué?

De 890 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 225 600 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 104 100 $. Plus

Quand 4564-4566 avenue d' Oxford a-t-il été construit?

En 1929, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 4564-4566 avenue d' Oxford?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

4564-4566 avenue d' Oxford est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4564-4566 avenue d' Oxford a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4564-4566 avenue d' Oxford est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 4564-4566 avenue d' Oxford à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 4564-4566 avenue d' Oxford a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4564-4566 avenue d' Oxford?

Villa-Maria est à 690 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 4564-4566 avenue d' Oxford?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue d' Oxford

Comparer 4564-4566 avenue d' Oxford avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.