2073-2075 avenue Connaught, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1948, sur un terrain de 286 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Angrignon est à 3 km. Plus ancien que 64 % des bâtiments de avenue Connaught. Évalué plus bas que 96 % des maisons et plex de avenue Connaught.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
558 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 527 $
Logements
2
Construit
1948
5 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 2073-2075 avenue Connaught

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2073-2075 avenue Connaught

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2015-11 : 21 logements non conformes, 193 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 558 900 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2073-2075 avenue Connaught

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028558 900 $
Rôle précédent558 900 $
Rôle en vigueur en 2022423 400 $

De 423 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 558 900 $ au rôle actuel : +32 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain286 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 113 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 40 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable argenté, Tilleul à petites feuilles
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: intervention souhaitable
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 2073-2075 avenue Connaught

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)3,0 km
Elmhurst / Harley · 123, 356114 m
Gare Montréal-Ouest (Elmhurst / Sherbrooke) · 51122 m
Elmhurst / Harley · 123, 356127 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 40 min

Écoles publiques près du 2073-2075 avenue Connaught

École primaire publique francophoneÉcole Martin-Bélanger, 870 m
École primaire publique anglophoneÉcole Willingdon, 980 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 500 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie Royal West, 430 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2073-2075 avenue Connaught

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois35 · rues, trottoirs et éclairage 19, arbres 5, déneigement 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m60 · restaurants et cafés 9, épiceries et commerces courants 13, autres boutiques 7, services 27, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Fruiterie Cité, 130 m
Aire de jeu200 m
Aire d’exercice canin940 m
Piscine publiqueParc Kirkland, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Loyola, 1 000 m
Patinoire extérieure890 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Pierre, 1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)488
Âge médian34,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)52 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement9 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années34 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus47 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun40 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant48 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2073-2075 avenue Connaught

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2073-2075 avenue Connaught

Quelle est la valeur au rôle de 2073-2075 avenue Connaught?

558 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 558 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2073-2075 avenue Connaught?

Environ 6 527 $ sur sa valeur au rôle de 558 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2073-2075 avenue Connaught a-t-elle évolué?

De 423 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 558 900 $ au rôle actuel : +32 %. Le rôle précédent l’évaluait à 558 900 $. Plus

Quand 2073-2075 avenue Connaught a-t-il été construit?

En 1948, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2073-2075 avenue Connaught?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

2073-2075 avenue Connaught est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2073-2075 avenue Connaught a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2073-2075 avenue Connaught est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2073-2075 avenue Connaught à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2073-2075 avenue Connaught a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2073-2075 avenue Connaught?

Angrignon est à 3,0 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2073-2075 avenue Connaught?

Environ 40 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Connaught

Comparer 2073-2075 avenue Connaught avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.