2000-2002 avenue Connaught, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1948, sur un terrain de 350 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Angrignon est à 2,9 km. Plus ancien que 64 % des bâtiments de avenue Connaught. Évalué plus bas que 86 % des maisons et plex de avenue Connaught.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
646 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 287 $
Logements
2
Construit
1948
5 à noter5 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 2000-2002 avenue Connaught

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2000-2002 avenue Connaught

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 646 900 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 2000-2002 avenue Connaught

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028646 900 $
Rôle précédent646 900 $
Rôle en vigueur en 2022490 100 $

De 490 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 646 900 $ au rôle actuel : +32 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain350 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 163 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 47 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

sept. 2014 · Nouvelle construction

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Févier Imperial, Érable argenté
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: intervention souhaitable
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 2000-2002 avenue Connaught

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)2,9 km
Saint-Jacques / Elmhurst · 90169 m
Elmhurst / Harley · 123, 356176 m
Avon / Westminster · 90, 123, 356181 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 39 min

Écoles publiques près du 2000-2002 avenue Connaught

École primaire publique francophoneÉcole Martin-Bélanger, 820 m
École primaire publique anglophoneÉcole Willingdon, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 610 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie Royal West, 400 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2000-2002 avenue Connaught

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois9 · déneigement 4, arbres 2, dépôts illégaux et propreté 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m51 · restaurants et cafés 8, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 4, services 23, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Fruiterie Cité, 200 m
Aire de jeu270 m
Aire d’exercice canin1,0 km
Piscine publiqueParc Kirkland, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Kirkland, 1,1 km
Patinoire extérieure1 000 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Pierre, 1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)488
Âge médian34,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)52 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement9 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années34 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus47 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun40 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant48 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2000-2002 avenue Connaught

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2000-2002 avenue Connaught

Quelle est la valeur au rôle de 2000-2002 avenue Connaught?

646 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 646 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2000-2002 avenue Connaught?

Environ 8 287 $ sur sa valeur au rôle de 646 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2000-2002 avenue Connaught a-t-elle évolué?

De 490 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 646 900 $ au rôle actuel : +32 %. Le rôle précédent l’évaluait à 646 900 $. Plus

Quand 2000-2002 avenue Connaught a-t-il été construit?

En 1948, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2000-2002 avenue Connaught?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

2000-2002 avenue Connaught est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2000-2002 avenue Connaught a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2000-2002 avenue Connaught est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2000-2002 avenue Connaught à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2000-2002 avenue Connaught a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2014 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2000-2002 avenue Connaught?

Angrignon est à 2,9 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2000-2002 avenue Connaught?

Environ 39 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Connaught

Comparer 2000-2002 avenue Connaught avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.