Unité PH-2 – 2000 avenue Claremont, Montréal

Unité PH-2, une des 30 unités inscrites au rôle au 2000 avenue Claremont. Rang 2 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +11 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 30 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2007. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Vendôme est à 240 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
1 110 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 17 598 $
Depuis le rôle précédent
+11 %
Superficie de plancher
127 m²
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2000 avenue Claremont : les 30 unités · 20 $

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Ce qui distingue le PH-2-2000 avenue Claremont

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le PH-2-2000 avenue Claremont

À noter

Immeuble en copropriété, 30 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
30 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2007.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 675 300 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du PH-2-2000 avenue Claremont

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-20281 110 900 $
Unité typique675 300 $
Rôle précédent1 000 800 $
Rôle en vigueur en 2022870 300 $

De 870 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 110 900 $ au rôle actuel : +28 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 2000 avenue Claremont

Unités de l’immeuble

Unité 304854 400 $
Unité 305390 100 $
Unité 306659 000 $
Unité 307451 500 $
Unité 308428 000 $
Unité PH-12 640 600 $
Unité PH-2 · cette unité1 110 900 $
Unité PH-3710 600 $
Unité PH-41 053 300 $
Unité PH-5594 600 $
Unité PH-6927 700 $
Unité PH-7815 400 $

Les 30 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2009 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du PH-2-2000 avenue Claremont

Métro le plus proche : Vendôme (Ligne orange)240 m
Claremont / Burton · 104, 12436 m
De Maisonneuve / Bulmer · 9077 m
Claremont / Winchester · 104191 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min

Écoles publiques près du PH-2-2000 avenue Claremont

École primaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 320 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 790 m
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 320 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Elizabeth, 320 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du PH-2-2000 avenue Claremont

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois23 · rues, trottoirs et éclairage 14, dépôts illégaux et propreté 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m181 · restaurants et cafés 41, épiceries et commerces courants 27, autres boutiques 54, services 58, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur NDG, 240 m
Aire de jeu800 m
Aire d’exercice canin940 m
Piscine publiqueCentre communautaire Notre-Dame-de-Grâce, 860 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Georges-Saint-Pierre, 890 m
Patinoire extérieure870 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque de Notre-Dame-de-Grâce, 920 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)609
Âge médian30,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)52 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement6 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années78 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun52 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus26 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant62 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Tilleul à petites feuilles
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du PH-2-2000 avenue Claremont

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur PH-2-2000 avenue Claremont

Quelle est la valeur au rôle de Unité PH-2, PH-2-2000 avenue Claremont?

1 110 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour PH-2-2000 avenue Claremont?

Environ 17 598 $ sur sa valeur au rôle de 1 110 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité PH-2, PH-2-2000 avenue Claremont a-t-elle évolué?

De 870 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 110 900 $ au rôle actuel : +28 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 000 800 $. Plus

Quand PH-2-2000 avenue Claremont a-t-il été construit?

En 2007, selon le rôle d’évaluation.

PH-2-2000 avenue Claremont est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

PH-2-2000 avenue Claremont a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

PH-2-2000 avenue Claremont est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer PH-2-2000 avenue Claremont à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction PH-2-2000 avenue Claremont a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2009 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de PH-2-2000 avenue Claremont?

Vendôme est à 240 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le PH-2-2000 avenue Claremont?

Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer PH-2-2000 avenue Claremont avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.