4599 avenue Clanranald, Montréal

Un immeuble en copropriété de 138 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2019. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Villa-Maria est à 490 m. Plus récent que 98 % des bâtiments de avenue Clanranald.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
554 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 445 $
Unités en copropriété
138
Construit
2019
5 à noter4 sans souci
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Les 138 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 4599 avenue Clanranald

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4599 avenue Clanranald

À noter

Immeuble en copropriété, 138 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
138 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2019.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 554 800 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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138 unités de copropriété au 4599 avenue Clanranald

Unité 300760 400 $
Unité 301552 300 $
Unité 302560 100 $
Unité 303460 200 $
Unité 304583 900 $
Unité 305532 400 $
Unité 306371 100 $
Unité 306B640 200 $
Unité 307385 900 $
Unité 308327 500 $
Unité 309554 800 $
Unité 310583 700 $
Unité 311447 600 $
Unité 312734 800 $
Unité 314601 600 $
Unité 316572 900 $
Unité 317728 300 $
Unité 318965 400 $
Unité 3191 062 800 $
Unité 322748 300 $
Unité 400752 000 $
Unité 401548 800 $
Unité 402490 800 $
Unité 403458 800 $
Unité 404579 900 $
Unité 405467 200 $
Unité 406362 600 $
Unité 407308 400 $
Unité 408359 500 $
Unité 409381 000 $
Unité 410319 400 $
Unité 411549 600 $
Unité 412577 900 $
Unité 413340 900 $
Unité 414763 300 $
Unité 415464 900 $
Unité 417440 900 $
Unité 418721 300 $
Unité 419418 100 $
Unité 420337 500 $
Unité 4211 021 400 $
Unité 422678 700 $
Unité 424623 200 $
Unité 5001 114 000 $
Unité 502503 600 $
Unité 503404 500 $
Unité 504586 700 $
Unité 505534 800 $
Unité 506434 500 $
Unité 507313 500 $
Unité 508362 600 $
Unité 509451 700 $
Unité 510394 000 $
Unité 511554 800 $
Unité 512585 000 $
Unité 513350 100 $
Unité 514732 800 $
Unité 515408 300 $
Unité 517439 300 $
Unité 518690 900 $
Afficher les 138 unités
Unité 519423 500 $
Unité 520399 900 $
Unité 5211 094 500 $
Unité 522684 500 $
Unité 524629 800 $
Unité 6001 237 300 $
Unité 602513 400 $
Unité 603465 200 $
Unité 604595 300 $
Unité 605542 200 $
Unité 606377 700 $
Unité 607321 300 $
Unité 608372 800 $
Unité 609393 500 $
Unité 610331 100 $
Unité 611498 300 $
Unité 612594 400 $
Unité 613353 500 $
Unité 614746 500 $
Unité 615472 800 $
Unité 617503 500 $
Unité 618704 400 $
Unité 619427 000 $
Unité 620338 300 $
Unité 621474 100 $
Unité 622690 400 $
Unité 623664 500 $
Unité 624635 800 $
Unité 7001 246 700 $
Unité 702579 400 $
Unité 703478 300 $
Unité 704603 200 $
Unité 705548 900 $
Unité 706383 500 $
Unité 707398 000 $
Unité 708393 300 $
Unité 709391 800 $
Unité 710957 300 $
Unité 712351 100 $
Unité 714574 200 $
Unité 715830 800 $
Unité 716522 900 $
Unité 717811 900 $
Unité 718523 600 $
Unité 719735 100 $
Unité 720640 300 $
Unité 721697 500 $
Unité 800794 100 $
Unité 8011 299 900 $
Unité 803483 800 $
Unité 804652 400 $
Unité 805494 300 $
Unité 806451 300 $
Unité 807437 900 $
Unité 808428 500 $
Unité 809444 700 $
Unité 810986 800 $
Unité 8121 027 000 $
Unité 813363 200 $
Unité 814524 400 $
Unité 815599 900 $
Unité 8161 051 800 $
Unité 817592 700 $
Unité 818706 100 $
Unité 819790 200 $
Unité 820580 100 $
Unité 9001 427 800 $
Unité 902667 300 $
Unité 903486 800 $
Unité 904462 800 $
Unité 905676 100 $
Unité 906630 700 $
Unité 10001 352 600 $
Unité 10011 051 800 $
Unité 10021 093 500 $
Unité 11001 411 500 $
Unité 11011 092 000 $
Unité 11021 198 300 $

Valeur au rôle du 4599 avenue Clanranald

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202884 415 000 $
Unité typique554 800 $
Rôle précédent76 740 800 $
Rôle en vigueur en 202266 730 800 $

De 66 730 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 84 415 000 $ au rôle actuel : +27 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 4599 avenue Clanranald

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois75 · rues, trottoirs et éclairage 40, dépôts illégaux et propreté 18, arbres 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m118 · restaurants et cafés 35, épiceries et commerces courants 19, autres boutiques 15, services 48, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m18 %
Commerce d’alimentation le plus procheIGA, 0 m
Aire de jeu640 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueCentre communautaire Notre-Dame-de-Grâce, 1,0 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc McDonald, 920 m
Patinoire extérieure660 m
Terrains de tennis ou de pickleball750 m
BibliothèqueBibliothèque de Notre-Dame-de-Grâce, 990 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)901
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années66 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus64 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun38 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus66 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant50 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4599 avenue Clanranald

Métro le plus proche : Villa-Maria (Ligne orange)490 m
Côte-Saint-Luc / Clanranald · 6650 m
Côte-Saint-Luc / Girouard · 66, 10255 m
Girouard / Côte-Saint-Luc · 10263 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 25 min

Écoles publiques près du 4599 avenue Clanranald

École primaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 430 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 570 m
École secondaire publique francophoneÉcole Irénée-Lussier, 290 m
École secondaire publique anglophoneUnité Ulluriaq Boys, 290 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable à Giguère, Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · Earnscliffe entre Côte-Saint-Luc et Snowdon jusqu’au 3 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 4599 avenue Clanranald

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4599 avenue Clanranald

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4599 avenue Clanranald?

L’unité typique est évaluée à 554 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 138 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4599 avenue Clanranald?

Environ 6 445 $ sur sa valeur au rôle de 554 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4599 avenue Clanranald a-t-elle évolué?

De 66 730 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 84 415 000 $ au rôle actuel : +27 %. Le rôle précédent l’évaluait à 76 740 800 $. Plus

Quand 4599 avenue Clanranald a-t-il été construit?

En 2019, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4599 avenue Clanranald?

138 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4599 avenue Clanranald est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4599 avenue Clanranald a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4599 avenue Clanranald est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 4599 avenue Clanranald à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 4599 avenue Clanranald a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4599 avenue Clanranald?

Villa-Maria est à 490 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 4599 avenue Clanranald?

Environ 25 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Clanranald

Comparer 4599 avenue Clanranald avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.