7300 rue Saint-Zotique Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 70 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1999. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 1,7 km. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue Saint-Zotique Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
422 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 444 $
Unités en copropriété
70
Construit
1999
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 70 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 7300 rue Saint-Zotique Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7300 rue Saint-Zotique Est

À noter

Immeuble en copropriété, 70 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
70 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1999.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 422 200 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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70 unités de copropriété au 7300 rue Saint-Zotique Est

Unité 101436 000 $
Unité 102485 000 $
Unité 103196 200 $
Unité 104262 800 $
Unité 105287 000 $
Unité 106292 600 $
Unité 107461 200 $
Unité 108484 400 $
Unité 201432 900 $
Unité 202422 400 $
Unité 203394 600 $
Unité 204376 700 $
Unité 205403 100 $
Unité 206329 600 $
Unité 207451 400 $
Unité 208487 600 $
Unité 301425 500 $
Unité 302443 200 $
Unité 303398 000 $
Unité 304378 800 $
Unité 305398 000 $
Unité 306383 300 $
Unité 307422 200 $
Unité 308448 600 $
Unité 401439 000 $
Unité 402435 600 $
Unité 403401 200 $
Unité 404381 900 $
Unité 405398 900 $
Unité 406333 800 $
Unité 407442 200 $
Unité 408496 300 $
Unité 501446 300 $
Unité 502449 700 $
Unité 503404 100 $
Unité 504388 200 $
Unité 505405 100 $
Unité 506344 200 $
Unité 507446 300 $
Unité 508504 300 $
Unité 601451 800 $
Unité 602446 900 $
Unité 603425 000 $
Unité 604386 200 $
Unité 605407 400 $
Unité 606347 100 $
Unité 607450 300 $
Unité 608501 500 $
Unité 701446 700 $
Unité 702454 700 $
Unité 703414 000 $
Unité 704398 100 $
Unité 705402 600 $
Unité 706335 600 $
Unité 707451 800 $
Unité 708510 400 $
Unité 801454 800 $
Unité 802537 200 $
Unité 803488 500 $
Unité 804351 800 $
Afficher les 70 unités
Unité 805424 700 $
Unité 806350 100 $
Unité 807470 900 $
Unité 808534 600 $
Unité R656 400 $
Unité R666 400 $
Unité R676 400 $
Unité R726 400 $
Unité R926 400 $
Unité R936 400 $

Valeur au rôle du 7300 rue Saint-Zotique Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202826 699 300 $
Unité typique422 200 $
Rôle précédent23 217 000 $
Rôle en vigueur en 202217 414 400 $

De 17 414 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 26 699 300 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

avr. 2024 · Transformation

La vie autour du 7300 rue Saint-Zotique Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois25 · rues, trottoirs et éclairage 9, déneigement 8, dépôts illégaux et propreté 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m37 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 7, services 18, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheAdonis, 200 m
Aire de jeu570 m
Aire d’exercice canin910 m
Piscine publiqueParc des Roseraies, 560 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bocage, 790 m
Patinoire extérieure590 m
Terrains de tennis ou de pickleball560 m
BibliothèqueBibliothèque Jean-Corbeil, 590 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 753
Âge médian77,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)54 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement62 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années36 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans3 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus72 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais48 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français47 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus34 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus99 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7300 rue Saint-Zotique Est

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)1,7 km
des Galeries-d'Anjou / Saint-Zotique · 44161 m
des Galeries-d'Anjou / Saint-Zotique · 44179 m
des Galeries-d'Anjou / Bélanger · 44312 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 38 min

Écoles publiques près du 7300 rue Saint-Zotique Est

École primaire publique francophoneÉcole Albatros, 570 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 880 m
École secondaire publique francophoneAcadémie Dunton, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 185 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7300 rue Saint-Zotique Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7300 rue Saint-Zotique Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7300 rue Saint-Zotique Est?

L’unité typique est évaluée à 422 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 70 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7300 rue Saint-Zotique Est?

Environ 4 444 $ sur sa valeur au rôle de 422 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7300 rue Saint-Zotique Est a-t-elle évolué?

De 17 414 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 26 699 300 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 23 217 000 $. Plus

Quand 7300 rue Saint-Zotique Est a-t-il été construit?

En 1999, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7300 rue Saint-Zotique Est?

70 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7300 rue Saint-Zotique Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7300 rue Saint-Zotique Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7300 rue Saint-Zotique Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7300 rue Saint-Zotique Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 7300 rue Saint-Zotique Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2024 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7300 rue Saint-Zotique Est?

Radisson est à 1,7 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7300 rue Saint-Zotique Est?

Environ 38 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Zotique Est

Comparer 7300 rue Saint-Zotique Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.