7111 rue Saint-Zotique Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1994. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 1,7 km. Plus récent que 71 % des bâtiments de rue Saint-Zotique Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
318 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 891 $
Unités en copropriété
8
Construit
1994
5 à noter4 sans souci
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Les 8 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 7111 rue Saint-Zotique Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7111 rue Saint-Zotique Est

À noter

Immeuble en copropriété, 8 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
8 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1994.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 318 700 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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8 unités de copropriété au 7111 rue Saint-Zotique Est

Unité 101290 300 $
Unité 102299 100 $
Unité 103337 300 $
Unité 201255 200 $
Unité 202325 700 $
Unité 203353 900 $
Unité 301318 700 $
Unité 302246 600 $

Valeur au rôle du 7111 rue Saint-Zotique Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 426 800 $
Unité typique318 700 $
Rôle précédent2 110 100 $
Rôle en vigueur en 20221 465 400 $

De 1 465 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 426 800 $ au rôle actuel : +66 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 7111 rue Saint-Zotique Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois58 · rues, trottoirs et éclairage 39, déneigement 8, dépôts illégaux et propreté 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m44 · restaurants et cafés 5, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 2, services 29, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR CHEZ XIN, 330 m
Aire de jeu490 m
Aire d’exercice canin580 m
Piscine publiqueParc des Roseraies, 480 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bocage, 750 m
Patinoire extérieure460 m
Terrains de tennis ou de pickleball550 m
BibliothèqueBibliothèque Jean-Corbeil, 920 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 806
Âge médian69,5 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)58 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement65 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années25 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus61 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français42 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus32 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus89 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7111 rue Saint-Zotique Est

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)1,7 km
des Galeries-d'Anjou / Saint-Zotique · 44162 m
des Galeries-d'Anjou / Saint-Zotique · 44188 m
Bélanger / des Halles · 95289 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 38 min

Écoles publiques près du 7111 rue Saint-Zotique Est

École primaire publique francophoneÉcole des Roseraies, 550 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Louis-Riel, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2001

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 185 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7111 rue Saint-Zotique Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7111 rue Saint-Zotique Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7111 rue Saint-Zotique Est?

L’unité typique est évaluée à 318 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 8 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7111 rue Saint-Zotique Est?

Environ 2 891 $ sur sa valeur au rôle de 318 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7111 rue Saint-Zotique Est a-t-elle évolué?

De 1 465 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 426 800 $ au rôle actuel : +66 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 110 100 $. Plus

Quand 7111 rue Saint-Zotique Est a-t-il été construit?

En 1994, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7111 rue Saint-Zotique Est?

8 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7111 rue Saint-Zotique Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7111 rue Saint-Zotique Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7111 rue Saint-Zotique Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7111 rue Saint-Zotique Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 7111 rue Saint-Zotique Est a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7111 rue Saint-Zotique Est?

Radisson est à 1,7 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7111 rue Saint-Zotique Est?

Environ 38 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Zotique Est

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.