Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1961, sur un terrain de 371 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 1,6 km. Plus ancien que 80 % des bâtiments de place Spalding. Évalué plus haut que 67 % des maisons et plex de place Spalding.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 7961-7963 place Spalding
À noter
13 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois.
Ce que cela signifie
Le secteur se transforme. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous auprès de l’arrondissement sur les plus gros projets.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Évaluation : 807 000 $, +12 % par rapport au rôle précédent
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
sept. 2017 · Nouvelle construction
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain371 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 7961-7963 place Spalding
Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)1,6 km
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans13
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 179 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Questions sur 7961-7963 place Spalding
Quelle est la valeur au rôle de 7961-7963 place Spalding?
807 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 720 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7961-7963 place Spalding?
Environ 11 489 $ sur sa valeur au rôle de 807 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 7961-7963 place Spalding a-t-il été construit?
En 1961, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 7961-7963 place Spalding?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
7961-7963 place Spalding est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
7961-7963 place Spalding a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
7961-7963 place Spalding est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 7961-7963 place Spalding à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 7961-7963 place Spalding a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2017 : piscine/spa de plus de 2000l. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7961-7963 place Spalding?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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