Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1965, sur un terrain de 609 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 2,5 km. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de place Pigeon.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 7751-7753 place Pigeon
À noter
Même propriétaire depuis 1986
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
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Évaluation : 1 042 100 $, +21 % par rapport au rôle précédent
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 179 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Questions sur 7751-7753 place Pigeon
Quelle est la valeur au rôle de 7751-7753 place Pigeon?
1 042 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 861 200 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7751-7753 place Pigeon?
Environ 16 191 $ sur sa valeur au rôle de 1 042 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 7751-7753 place Pigeon a-t-il été construit?
En 1965, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 7751-7753 place Pigeon?
3 logements, selon le rôle d’évaluation.
7751-7753 place Pigeon est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
7751-7753 place Pigeon a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
7751-7753 place Pigeon est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 7751-7753 place Pigeon à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 7751-7753 place Pigeon a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2021 : nouveau numéro civique. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7751-7753 place Pigeon?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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