6270-6274 place des Pignerolles, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1969, sur un terrain de 223 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 980 m. Évalué plus bas que 65 % des maisons et plex de place des Pignerolles.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
847 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 293 $
Logements
3
Construit
1969
6 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 6270-6274 place des Pignerolles

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6270-6274 place des Pignerolles

À noter

18 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-02 : 9 logements non conformes, 48 non-conformités, dossier étude; 2025-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2025-06 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2025-06 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2025-06 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2025-06 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2022-11 : 6 logements non conformes, 39 non-conformités, dossier fermée; 2022-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 847 200 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6270-6274 place des Pignerolles

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028847 200 $
Rôle précédent711 900 $
Rôle en vigueur en 2022515 900 $

De 515 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 847 200 $ au rôle actuel : +64 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain223 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 116 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 52 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Trottoirs - Construction · Malicorne entre Authion et Chemillé jusqu’au 31 octobre 2026

Métro et autobus près du 6270-6274 place des Pignerolles

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)980 m
des Roseraies / Louis-H.-La Fontaine · 18193 m
des Galeries-d'Anjou / de Malicorne · 44206 m
Louis-Hippolyte-La Fontaine / de la Malicorne · 18214 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 36 min

Écoles publiques près du 6270-6274 place des Pignerolles

École primaire publique francophoneÉcole Albatros, 360 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 860 m
École secondaire publique francophoneAcadémie Dunton, 470 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans7
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 185 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6270-6274 place des Pignerolles

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois47 · rues, trottoirs et éclairage 22, dépôts illégaux et propreté 12, arbres 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m19 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 3, autres boutiques 3, services 10
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheShell, 230 m
Aire de jeu280 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueParc des Roseraies, 460 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bocage, 320 m
Patinoire extérieure530 m
Terrains de tennis ou de pickleball400 m
BibliothèqueBibliothèque Jean-Corbeil, 1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 355
Âge médian34,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)67 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement12 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans27 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais41 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français57 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus31 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun32 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant13 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6270-6274 place des Pignerolles

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6270-6274 place des Pignerolles

Quelle est la valeur au rôle de 6270-6274 place des Pignerolles?

847 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 711 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6270-6274 place des Pignerolles?

Environ 12 293 $ sur sa valeur au rôle de 847 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6270-6274 place des Pignerolles a-t-elle évolué?

De 515 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 847 200 $ au rôle actuel : +64 %. Le rôle précédent l’évaluait à 711 900 $. Plus

Quand 6270-6274 place des Pignerolles a-t-il été construit?

En 1969, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6270-6274 place des Pignerolles?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

6270-6274 place des Pignerolles est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6270-6274 place des Pignerolles a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6270-6274 place des Pignerolles est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6270-6274 place des Pignerolles à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 6270-6274 place des Pignerolles a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6270-6274 place des Pignerolles?

Radisson est à 980 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6270-6274 place des Pignerolles?

Environ 36 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur place des Pignerolles

Comparer 6270-6274 place des Pignerolles avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.