8371 place Chanceaux, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1961, sur un terrain de 464 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 1,8 km. Plus récent que 98 % des bâtiments de place Chanceaux. Évalué plus haut que 73 % des maisons et plex de place Chanceaux.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

792 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 11 193 $

Logements

Construit

1961

1 à vérifier 4 à noter 4 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 8371 place Chanceaux

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Construit en 1961, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie: Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire: Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 792 200 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 8371 place Chanceaux

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028792 200 $

Rôle précédent726 800 $

Rôle en vigueur en 2022490 700 $

De 490 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 792 200 $ au rôle actuel : +61 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain464 m²

TypeIsolé

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 153 m²

Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 33 %

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet

déc. 2024 · Transformation

1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementAnjou

Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 8371 place Chanceaux

Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)1,8 km

Wilfrid-Pelletier / de la Loire · 8597 m

Wilfrid-Pelletier / de la Loire · 85100 m

Joseph-Renaud / Wilfrid-Pelletier · 28, 364236 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 43 min

Écoles publiques près du 8371 place Chanceaux

École primaire publique francophoneÉcole internationale Wilfrid-Pelletier, 170 m

École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 500 m

École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Anjou, 1 000 m

École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 4,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 185 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 8371 place Chanceaux

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois43 · rues, trottoirs et éclairage 16, arbres 10, dépôts illégaux et propreté 8

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m58 · restaurants et cafés 11, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 2, services 32, bars, divertissement et hôtellerie 1

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %

Commerce d’alimentation le plus procheProvisoir, 300 m

Aire de jeu190 m

Piscine publiqueParc Verdelle, 200 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Verdelle, 200 m

Patinoire extérieure390 m

Terrains de tennis ou de pickleball690 m

BibliothèqueBibliothèque Jean-Corbeil, 710 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)572

Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)90 000 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement67 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années33 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus21 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais61 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français35 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus43 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun11 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles54 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant48 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 8371 place Chanceaux

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 8371 place Chanceaux

Quelle est la valeur au rôle de 8371 place Chanceaux?

792 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 726 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 8371 place Chanceaux?

Environ 11 193 $ sur sa valeur au rôle de 792 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 8371 place Chanceaux a-t-elle évolué?

De 490 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 792 200 $ au rôle actuel : +61 %. Le rôle précédent l’évaluait à 726 800 $. Plus

Quand 8371 place Chanceaux a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 8371 place Chanceaux?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

8371 place Chanceaux est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

8371 place Chanceaux a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

8371 place Chanceaux est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 8371 place Chanceaux à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 8371 place Chanceaux a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2024 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 8371 place Chanceaux?

Honoré-Beaugrand est à 1,8 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 8371 place Chanceaux?

Environ 43 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur place Chanceaux

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.