Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1960, sur un terrain de 449 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 1,8 km. Plus ancien que 78 % des bâtiments de boulevard Wilfrid-Pelletier. Évalué plus bas que 96 % des maisons et plex de boulevard Wilfrid-Pelletier.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 8270 boulevard Wilfrid-Pelletier
À noter
1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-09 : 67 logements non conformes, 462 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Aucun permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 600 000 $, +9 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Même propriétaire depuis 1995
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
2 terrains contaminés à moins de 100 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Test de la Ville : entrée de service sans plomb
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990
L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain449 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 8270 boulevard Wilfrid-Pelletier
Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)1,8 km
Wilfrid-Pelletier / de la Loire · 8594 m
Wilfrid-Pelletier / de la Loire · 85110 m
Joseph-Renaud / Wilfrid-Pelletier · 28, 364167 m
Criminalité près du 8270 boulevard Wilfrid-Pelletier
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 179 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Questions sur 8270 boulevard Wilfrid-Pelletier
Quelle est la valeur au rôle de 8270 boulevard Wilfrid-Pelletier?
600 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 550 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 8270 boulevard Wilfrid-Pelletier?
Environ 7 349 $ sur sa valeur au rôle de 600 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 8270 boulevard Wilfrid-Pelletier a-t-il été construit?
En 1960, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 8270 boulevard Wilfrid-Pelletier?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
8270 boulevard Wilfrid-Pelletier est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
8270 boulevard Wilfrid-Pelletier a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
8270 boulevard Wilfrid-Pelletier est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 8270 boulevard Wilfrid-Pelletier à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 8270 boulevard Wilfrid-Pelletier a-t-il obtenus?
Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 8270 boulevard Wilfrid-Pelletier?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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