Unité 606 – 7000 boulevard des Roseraies, Montréal

Unité 606, une des 50 unités inscrites au rôle au 7000 boulevard des Roseraies. Rang 20 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +18 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 50 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1978. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 1,7 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
295 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 644 $
Depuis le rôle précédent
+18 %
Superficie de plancher
72 m²
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 7000 boulevard des Roseraies : les 50 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 606-7000 boulevard des Roseraies

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 606-7000 boulevard des Roseraies

À noter

Immeuble en copropriété, 50 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
50 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1978.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 290 400 $, +18 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 606-7000 boulevard des Roseraies

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028295 800 $
Unité typique290 400 $
Rôle précédent250 700 $
Rôle en vigueur en 2022185 700 $

De 185 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 295 800 $ au rôle actuel : +59 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 7000 boulevard des Roseraies

Même étage (6)

Unité 601326 900 $
Unité 602289 500 $
Unité 603243 400 $
Unité 604322 800 $
Unité 605315 100 $
Unité 607294 200 $
Unité 608310 100 $

Même colonne (unités qui finissent par 06)

Unité 106270 800 $
Unité 206304 600 $
Unité 306284 100 $
Unité 406290 400 $
Unité 506303 700 $

Les 50 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2024 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 606-7000 boulevard des Roseraies

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)1,7 km
Beaubien / des Roseraies · 18287 m
des Galeries-d'Anjou / Saint-Zotique · 44298 m
des Galeries-d'Anjou / Saint-Zotique · 44321 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 40 min

Écoles publiques près du 606-7000 boulevard des Roseraies

École primaire publique francophoneÉcole des Roseraies, 610 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 740 m
École secondaire publique francophoneAcadémie Dunton, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 606-7000 boulevard des Roseraies

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois29 · rues, trottoirs et éclairage 14, déneigement 8, dépôts illégaux et propreté 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m34 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 7, services 15, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheAdonis, 160 m
Aire de jeu450 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueParc des Roseraies, 630 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bocage, 820 m
Patinoire extérieure670 m
Terrains de tennis ou de pickleball430 m
BibliothèqueBibliothèque Jean-Corbeil, 480 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 753
Âge médian77,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)54 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement62 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années36 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans3 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus72 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais48 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français47 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus34 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus99 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Zotique entre Roseraies et Louis-H.-La Fontaine jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 185 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 606-7000 boulevard des Roseraies

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 606-7000 boulevard des Roseraies

Quelle est la valeur au rôle de Unité 606, 606-7000 boulevard des Roseraies?

295 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 606-7000 boulevard des Roseraies?

Environ 2 644 $ sur sa valeur au rôle de 295 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 606, 606-7000 boulevard des Roseraies a-t-elle évolué?

De 185 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 295 800 $ au rôle actuel : +59 %. Le rôle précédent l’évaluait à 250 700 $. Plus

Quand 606-7000 boulevard des Roseraies a-t-il été construit?

En 1978, selon le rôle d’évaluation.

606-7000 boulevard des Roseraies est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

606-7000 boulevard des Roseraies a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

606-7000 boulevard des Roseraies est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 606-7000 boulevard des Roseraies à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 606-7000 boulevard des Roseraies a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2024 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 606-7000 boulevard des Roseraies?

Radisson est à 1,7 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 606-7000 boulevard des Roseraies?

Environ 40 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 606-7000 boulevard des Roseraies avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.