Unité 503 – 6801 boulevard des Roseraies, Montréal

Unité 503, une des 57 unités inscrites au rôle au 6801 boulevard des Roseraies. Rang 28 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +14 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 57 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1990. 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 1,5 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026

326 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 004 $

Depuis le rôle précédent

+14 %

Superficie de plancher

73 m²

1 à vérifier 3 à noter 4 sans souci

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Rapport de l’immeuble 6801 boulevard des Roseraies : les 57 unités · 20 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 503-6801 boulevard des Roseraies

À noter

Immeuble en copropriété, 57 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 57 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1990.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

7 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Unité typique évaluée à 325 000 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 503-6801 boulevard des Roseraies

Dans le rapport complet

Cette unité, rôle 2026-2028326 200 $

Unité typique325 000 $

Rôle précédent286 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 6801 boulevard des Roseraies

Même étage (5)

Unité 501358 600 $

Unité 502331 600 $

Unité 504270 400 $

Unité 505298 200 $

Unité 506290 000 $

Unité 507359 300 $

Unité 508359 000 $

Même colonne (unités qui finissent par 03)

Unité 103325 000 $

Unité 203296 900 $

Unité 303319 500 $

Unité 403303 500 $

Unité 603368 900 $

Unité 703332 900 $

Les 57 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet

nov. 2024 · Transformation

6 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 503-6801 boulevard des Roseraies

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)1,5 km

Beaubien / des Roseraies · 1848 m

Beaubien / des Roseraies · 1885 m

du Val d'Anjou / Beaubien · 18188 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementAnjou

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 185 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 503-6801 boulevard des Roseraies

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 503-6801 boulevard des Roseraies

Quelle est la valeur au rôle de Unité 503, 503-6801 boulevard des Roseraies?

326 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 503-6801 boulevard des Roseraies?

Environ 3 004 $ sur sa valeur au rôle de 326 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 503-6801 boulevard des Roseraies a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

503-6801 boulevard des Roseraies est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

503-6801 boulevard des Roseraies a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

503-6801 boulevard des Roseraies est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 503-6801 boulevard des Roseraies à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 503-6801 boulevard des Roseraies a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2024 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 503-6801 boulevard des Roseraies?

Radisson est à 1,5 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.