6270-6276 boulevard des Roseraies, Montréal

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1968, sur un terrain de 311 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 1,1 km. Évalué plus bas que 64 % des maisons et plex de boulevard des Roseraies.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
929 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 937 $
Logements
4
Construit
1968
6 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6270-6276 boulevard des Roseraies

À noter

10 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-02 : 9 logements non conformes, 48 non-conformités, dossier étude; 2025-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2025-06 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2025-06 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2022-11 : 6 logements non conformes, 39 non-conformités, dossier fermée; 2022-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2022-09 : 9 logements non conformes, 52 non-conformités, dossier fermée; 2022-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 929 400 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1986

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6270-6276 boulevard des Roseraies

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028929 400 $
Rôle précédent794 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain311 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou

Métro et autobus près du 6270-6276 boulevard des Roseraies

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)1,1 km
Val d'Anjou / Place Val d'Anjou · 18173 m
Val d'Anjou / Place Val d'Anjou · 18176 m
des Roseraies / Louis-H.-La Fontaine · 18181 m

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans7
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 179 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 6270-6276 boulevard des Roseraies

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6270-6276 boulevard des Roseraies

Quelle est la valeur au rôle de 6270-6276 boulevard des Roseraies?

929 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 794 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6270-6276 boulevard des Roseraies?

Environ 13 937 $ sur sa valeur au rôle de 929 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 6270-6276 boulevard des Roseraies a-t-il été construit?

En 1968, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6270-6276 boulevard des Roseraies?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

6270-6276 boulevard des Roseraies est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6270-6276 boulevard des Roseraies a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6270-6276 boulevard des Roseraies est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6270-6276 boulevard des Roseraies à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 6270-6276 boulevard des Roseraies a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6270-6276 boulevard des Roseraies?

Radisson est à 1,1 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur boulevard des Roseraies

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.