Unité 1408 – 7280 boulevard des Galeries-d'Anjou, Montréal
Unité 1408, une des 173 unités inscrites au rôle au 7280 boulevard des Galeries-d'Anjou. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +14 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 173 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 2 km.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou
Construit en 2006 : plus récent que 94 % des bâtiments de l’île de Montréal.
201 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : plus qu’autour de 91 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou
À noter
Immeuble en copropriété, 173 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
173 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2006.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
2 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 406 000 $, +14 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 432 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 664 800 $ au rôle actuel : +54 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Autres unités au 7280 boulevard des Galeries-d'Anjou
Métro et autobus près du 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou
Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)2,0 km
des Galeries-d'Anjou / Bélanger · 4446 m
des Galeries-d'Anjou / Bélanger · 4471 m
des Galeries-d'Anjou / Bélanger · 95127 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 37 min
Écoles publiques près du 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou
École primaire publique francophoneÉcole Albatros, 760 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 1,2 km
École secondaire publique francophoneAcadémie Dunton, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 2,6 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois45 · rues, trottoirs et éclairage 30, eau et égouts 6, déneigement 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m201 · restaurants et cafés 42, épiceries et commerces courants 24, autres boutiques 105, services 28, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheAdonis, 370 m
Aire de jeu720 m
Aire d’exercice canin750 m
Piscine publiqueParc des Roseraies, 710 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bocage, 970 m
Patinoire extérieure710 m
Terrains de tennis ou de pickleball760 m
BibliothèqueBibliothèque Jean-Corbeil, 760 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 806
Âge médian69,5 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)58 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement65 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années25 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus61 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français42 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus32 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus89 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 185 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Criminalité près du 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou
Quelle est la valeur au rôle de Unité 1408, 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou?
664 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou?
Environ 8 645 $ sur sa valeur au rôle de 664 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 1408, 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou a-t-elle évolué?
De 432 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 664 800 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 583 200 $. Plus
Quand 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou a-t-il été construit?
En 2006, selon le rôle d’évaluation.
1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2008 : permis d'améliorations. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou?
Radisson est à 2,0 km à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1408-7280 boulevard des Galeries-d'Anjou?
Environ 37 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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