Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1960, sur un terrain de 442 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 2,1 km. Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de avenue Rabelais.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 8163 avenue Rabelais
À noter
3 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-01 : 46 logements non conformes, 208 non-conformités, dossier fermée; 2009-10 : 63 logements non conformes, 218 non-conformités, dossier fermée; 2009-10 : 49 logements non conformes, 91 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
2 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 825 600 $, +9 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans7
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 179 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Questions sur 8163 avenue Rabelais
Quelle est la valeur au rôle de 8163 avenue Rabelais?
825 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 757 400 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 8163 avenue Rabelais?
Environ 11 861 $ sur sa valeur au rôle de 825 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 8163 avenue Rabelais a-t-il été construit?
En 1960, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 8163 avenue Rabelais?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
8163 avenue Rabelais est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
8163 avenue Rabelais a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
8163 avenue Rabelais est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 8163 avenue Rabelais à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 8163 avenue Rabelais a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2017 : permis d'améliorations. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 8163 avenue Rabelais?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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