Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1964, sur un terrain de 283 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 1,6 km. Plus récent que 80 % des bâtiments de avenue Merriam. Évalué plus haut que 80 % des maisons et plex de avenue Merriam.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 6650-6654 avenue Merriam
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 892 100 $, +12 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans8
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 179 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Questions sur 6650-6654 avenue Merriam
Quelle est la valeur au rôle de 6650-6654 avenue Merriam?
892 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 796 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6650-6654 avenue Merriam?
Environ 13 191 $ sur sa valeur au rôle de 892 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 6650-6654 avenue Merriam a-t-il été construit?
En 1964, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 6650-6654 avenue Merriam?
3 logements, selon le rôle d’évaluation.
6650-6654 avenue Merriam est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
6650-6654 avenue Merriam a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
6650-6654 avenue Merriam est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 6650-6654 avenue Merriam à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 6650-6654 avenue Merriam a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2025 : aménagement aire stationnement. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6650-6654 avenue Merriam?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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