Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1958, sur un terrain de 442 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 1,2 km. Évalué plus haut que 62 % des maisons et plex de avenue des Vendéens.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 7981 avenue des Vendéens
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 3 août 2010. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Même propriétaire depuis 1986
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 734 200 $, +16 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
22 permis de construction et 1 permis de démolition dans un rayon de 300 m
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain442 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
oct. 2015 · Nouvelle construction
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Métro et autobus près du 7981 avenue des Vendéens
Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)1,2 km
Goncourt / Dalkeith · 85103 m
Goncourt / de la Seine · 85111 m
Goncourt / Dalkeith · 85134 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans22
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 179 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 7981 avenue des Vendéens
Quelle est la valeur au rôle de 7981 avenue des Vendéens?
734 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 632 900 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7981 avenue des Vendéens?
Environ 10 033 $ sur sa valeur au rôle de 734 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 7981 avenue des Vendéens a-t-il été construit?
En 1958, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 7981 avenue des Vendéens?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
7981 avenue des Vendéens est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
7981 avenue des Vendéens a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
7981 avenue des Vendéens est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 7981 avenue des Vendéens à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 7981 avenue des Vendéens a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2015 : abattage arbre. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7981 avenue des Vendéens?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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