Un immeuble en copropriété de 24 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1997. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 2,2 km.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Les 24 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 7461 avenue des Halles
À noter
Immeuble en copropriété, 24 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
24 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1997.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Unité typique évaluée à 355 300 $, +21 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
avr. 2021 · Transformation
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 7461 avenue des Halles
Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)2,2 km
des Halles / Bélanger · 95, 141, 372, 460150 m
des Galeries d'Anjou / Entrée des Halles · 44157 m
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 179 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
24 unités de copropriété au 7461 avenue des Halles
Quelle est la valeur au rôle des unités de 7461 avenue des Halles?
L’unité typique est évaluée à 355 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 24 unités. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7461 avenue des Halles?
Environ 3 440 $ sur sa valeur au rôle de 355 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 7461 avenue des Halles a-t-il été construit?
En 1997, selon le rôle d’évaluation.
Combien d’unités compte 7461 avenue des Halles?
24 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.
7461 avenue des Halles est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
7461 avenue des Halles a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
7461 avenue des Halles est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 7461 avenue des Halles à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 7461 avenue des Halles a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2021 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7461 avenue des Halles?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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