6601-6603 avenue des Angevins, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1965, sur un terrain de 311 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 1,7 km. Plus récent que 66 % des bâtiments de avenue des Angevins. Évalué plus haut que 71 % des maisons et plex de avenue des Angevins.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
799 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 335 $
Logements
2
Construit
1965
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6601-6603 avenue des Angevins

À noter

4 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-09 : 67 logements non conformes, 462 non-conformités, dossier fermée; 2020-03 : 24 logements non conformes, 291 non-conformités, dossier fermée; 2020-02 : 24 logements non conformes, 248 non-conformités, dossier fermée; 2018-04 : 3 logements non conformes, 46 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 799 300 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 6601-6603 avenue des Angevins

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028799 300 $
Rôle précédent701 100 $
Rôle en vigueur en 2022547 700 $

De 547 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 799 300 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain311 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 2020 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 6601-6603 avenue des Angevins

Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)1,7 km
Joseph-Renaud / de Châtillon · 28, 364143 m
Joseph-Renaud / de Châtillon · 28, 364147 m
Joseph-Renaud / Wilfrid-Pelletier · 28, 364165 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 42 min

Écoles publiques près du 6601-6603 avenue des Angevins

École primaire publique francophoneÉcole internationale Wilfrid-Pelletier, 220 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 400 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Anjou, 950 m
École secondaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 4,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 185 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6601-6603 avenue des Angevins

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois39 · rues, trottoirs et éclairage 12, dépôts illégaux et propreté 10, déneigement 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m40 · restaurants et cafés 7, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 2, services 24, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheMetro, 200 m
Aire de jeu260 m
Piscine publiqueParc Verdelle, 280 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Verdelle, 280 m
Patinoire extérieure290 m
Terrains de tennis ou de pickleball620 m
BibliothèqueBibliothèque Jean-Corbeil, 650 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)572
Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)90 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement67 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années33 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais61 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français35 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus43 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun11 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles54 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant48 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6601-6603 avenue des Angevins

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6601-6603 avenue des Angevins

Quelle est la valeur au rôle de 6601-6603 avenue des Angevins?

799 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 701 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6601-6603 avenue des Angevins?

Environ 11 335 $ sur sa valeur au rôle de 799 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6601-6603 avenue des Angevins a-t-elle évolué?

De 547 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 799 300 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 701 100 $. Plus

Quand 6601-6603 avenue des Angevins a-t-il été construit?

En 1965, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6601-6603 avenue des Angevins?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

6601-6603 avenue des Angevins est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6601-6603 avenue des Angevins a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6601-6603 avenue des Angevins est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6601-6603 avenue des Angevins à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 6601-6603 avenue des Angevins a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2020 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6601-6603 avenue des Angevins?

Honoré-Beaugrand est à 1,7 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6601-6603 avenue des Angevins?

Environ 42 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue des Angevins

Comparer 6601-6603 avenue des Angevins avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.